Haus zum Verkauf €59.000 1722 m²
56761 Zettingen

Die ca. 260 Einwohner zählende Ortsgemeinde Zettingen liegt im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an.
Das idyllische Dorf in der Vordereifel befindet sich unweit der Stadt Kaisersesch die Ihrerseits über viele Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs verfügt. Im Hinblick auf den Autobahn-Anschluss A48 (Kaisersesch) verfügt Zettingen über eine gute Verkehrsanbindung.
Bis in die 60 er Jahre des letzten Jahrhunderts überwiegend bäuerlich geprägt, hat sich der Ort im Laufe der Zeit zu einer aufstrebenden Wohngemeinde mit einem guten Wohnwert entwickelt
Zettingen verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Zettingen ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Netz an Rad- und Wanderwegen ein gutes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Ca. 1890 wurde dieses Bruchsteinhaus auf einem ca. 1.722 m² großem Grundstück errichtet. Highlight dieses Ferienhauses ist der liebevoll angelegte und großzügige Garten. Hier ist der perfekte Platz um zu entspannen. Die am Haus befindliche Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Gartenhaus und die Laube auf dem äußeren Grundstücksbereich werden zurzeit als Werkstatt und Abstellmöglichkeit genutzt. Des Weiteren bieten Stellplätze rechtsseitig vom Haus Platz für ca. drei Autos.

Das Erdgeschoss des Hauses (ca. 25 m²) ist aufgeteilt in Küche, Duschbad (von ca. 1999) und ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine gepflegte Holztreppe führt in das Dachgeschoss (ca. 18 m²), welches in ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer aufgeteilt ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Abstellfläche auf ca. 33 m² bietet der ehemalige am Haus angebaute Stall.

Das Satteldach des Wohnhauses ist mit älterem Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Objekt über Elektroheizungen, welche im Jahr 1999 ausgetauscht wurden. Die Holzfenster sind einfach verglast und stammen schätzungsweise aus den 50er-Jahren. Elektro- und Wasserleitungen wurden 1999 erneuert. Die Fußböden im Haus sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden belegt.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Wer Interesse hat, kann nach Absprache auch Möbel übernehmen.

Das ideale Haus mit tollem Garten für Leute, die eine Ferienimmobilie in einer schönen Region suchen.

Ca. 1890 wurde dieses Bruchsteinhaus auf einem ca. 1.722 m² großem Grundstück errichtet. Highlight dieses Ferienhauses ist der liebevoll angelegte und großzügige Garten. Hier ist der perfekte Platz um zu entspannen. Die am Haus befindliche Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Das Gartenhaus und die Laube auf dem äußeren Grundstücksbereich werden zurzeit als Werkstatt und Abstellmöglichkeit genutzt. Des Weiteren bieten Stellplätze rechtsseitig vom Haus Platz für ca. drei Autos.

Das Erdgeschoss des Hauses (ca. 25 m²) ist aufgeteilt in Küche, Duschbad (von ca. 1999) und ein helles Wohnzimmer. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.

Eine gepflegte Holztreppe führt in das Dachgeschoss (ca. 18 m²), welches in ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer aufgeteilt ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Zusätzliche Abstellfläche auf ca. 33 m² bietet der ehemalige am Haus angebaute Stall.

Das Satteldach des Wohnhauses ist mit älterem Kunstschiefer eingedeckt. Beheizt wird das Objekt über Elektroheizungen, welche im Jahr 1999 ausgetauscht wurden. Die Holzfenster sind einfach verglast und stammen schätzungsweise aus den 50er-Jahren. Elektro- und Wasserleitungen wurden 1999 erneuert. Die Fußböden im Haus sind mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden belegt.

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Wer Interesse hat, kann nach Absprache auch Möbel übernehmen.

Das ideale Haus mit tollem Garten für Leute, die eine Ferienimmobilie in einer schönen Region suchen.