2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 66 m²
Hilbersdorfer Str. 44, 09131 Chemnitz

Das Wohnhaus wurde 2001 als Kulturdenkmal saniert und instandgesetzt. Alle Wohneinheiten wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet. Großzügige Bäder mit Wanne und Dusche sowie Küchen mit Balkon sind kennzeichnend für das Objekt. Im Innenhof steht ein großer Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ein schönes Wohnzimmer sowie ein auf der Gartenseite liegendes Schlafzimmer. Die gut geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon ermöglicht vielfältigste Möglichkeiten der Einrichtung bzw. Nutzung und das Bad mit Fenster bietet ebenfalls viel Platz. In allen Wohnräumen und dem Flur wurde zwischenzeitlich helles Laminat verlegt. In Küche und Bad gibt es neben Fußbodenfliesen auch größere geflieste Wandbereiche. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe und ein Keller.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hilbersdorf, der vor allem durch den 1896 in Betrieb genommenen Güterbahnhof (bis 1996) bekannt wurde. Bereits frühzeitig war Hilbersdorf ein Eisenbahnervorort mit guter Infrastruktur und Straßenbahnanschluss (seit 1903). In den letzten 30 Jahren ist ein großer Teil der Bausubstanz von Hilbersdorf saniert und modernisiert worden. Eine zusätzliche Aufwertung des Stadtteils erfolgte mit dem Bau des nahe gelegenen Einkaufszentrums Sachsenallee. Sie möchten Abschalten und Entspannen? Dann werden Sie u.a. die Nähe zum Zeisigwald lieben!