Clicky

Haus zum Verkauf, 49751 Niedersachsen - Werpeloh | Mapio.net
INAKTIV

49751 Niedersachsen - Werpeloh

Haus zum Verkauf 159.900
49751 Niedersachsen - Werpeloh


Suche




- + Suche


INAKTIV

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung

Objektbeschreibung:
Tolles Einfamilienhaus mit viel Platz in Sögel Werpeloh:

- 6 Schlaf-/ Bürozimmer, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, 2 Bäder uvm.
- einladender Garten mit Blumenbeeten und überdachter Terrasse
- Teilkeller und Ausbaureserve im Obergeschoss
- Enliegerwohnung ist möglich

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung:
Erdgeschoss:
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten
- angrenzende Küche (EBK inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer
- Spiel-/ Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Büro
- Wohn-/ Arbeitsraum (ehemaliger Ausstellungsraum)
- große Diele mit Garderobe

Obergeschoss:
- ein großes Schlafzimmer
- zwei weitere kleinere Zimmer (eines davon mit Anschlüssen für eine Küche)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- zwei noch ausbaubare Räume
- über eine Luke ist der Dachboden zu erreichen

Keller:
- Waschraum mit Waschbecken, Dusche und Zugang in den Garten
- großer Kellerraum (beheizbar)
- Werkraum / Heizungsraum
- Vorratsraum
- die Räume sind gefliest

Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich
- Decken: zum Teil Holzvertäfelung
- Innentüren: Holzfuniertüren, z.T. mit Glaseinsatz, mit goldfarbenen Messingdrückern
- Treppen: geflieste Betontreppe mit Metallgeländer ins Obergeschoss, geflieste Betontreppe in den Keller
- Einbauschränke im Flur des Erd- und Obergeschosses

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 880 m²
Kellerfläche: ca. 64,90 m²
Nutzfläche: ca. 54,46 m²

Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus liegt auf einem ca. 880 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes von Werpeloh. Kindergarten, Grundschule, Bäcker mit Lebensmittelladen und eine Tankstelle befinden sich im Ort. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versorgung (inkl. Krankenhaus) gibt es im ca. 4 km entfernten Zentrum von Sögel.

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2029.
Endenergiebedarf beträgt 257.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 257 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-10-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 556


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots Häuser zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum