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Haus zum Verkauf, 55469 Rheinland-Pfalz - Simmern | Mapio.net
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55469 Rheinland-Pfalz - Simmern

Haus zum Verkauf 278.232
55469 Rheinland-Pfalz - Simmern


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Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Fußbodenheizung

Objektbeschreibung:
Dieser zeitgemäße Winkelbungalow aus der Produktion von allkauf in Simmern (Hunsrück) steckt voller guter Ideen und Innovationen. Neben der sehr hellen und freundlichen Wohnatmosphäre, wurde hier auch viel Wert auf Funktionalität, eine altersgerechte und barrierefreie Raumgestaltung gelegt.
Der angebotene Bungalow verfügt über eine Nettowohnfläche von 116,23m2 und ist mit unserem King-Size-Paket (u.a. 2,75m Deckenhöhe) ausgestattet. Das Zentrum des Hauses bildet das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener offener Küche und Kochinsel. Auf Wunsch und ohne Mehrkosten lässt sich die Küche auch separieren. Weiterhin findet sich hier ein geräumiges Bad mit großer Wanne und ebenerdigem Duschplatz, ein großes Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Zusätzlich verfügt das Haus über ein kombiniertes Gäste- und Arbeitszimmer, einen großzügig bemessenen Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Für die außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre, sorgen die großen Terrassentüren im Wohnbereich und im Schlafzimmer, sowie die großen Fensterelemente im übrigen Haus.

Das Haus befindet sich derzeit noch in der Planungsphase und kann Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend verändert werden (Planänderungspauschale inkl.).

Gerne bin ich für Sie da und begleite Sie vom ersten Informationsgespräch an, bis hin zu Ihrem Einzug ihr Traumhaus von allkauf.

Verkaufsberater der allkauf haus GmbH
Thomas Holler
Tel.: 06761 - 915754
Mobil: 016091657799
Mail: thomas.hollerallkauf.de

Ausstattung:
Im Angebotspreis enthalten ist das Haus zusammen mit dem Baugrundstück zzgl. Baunebenkosten (Steuer, Notar, Erdarbeiten und Hausanschlussgebühren)

Inklusive:

komplette Architektenleistung inkl. Bauantragsunterlagen

freie Hausgestaltungsoptionen (ohne Aufpreis)

Bodenplatte inkl. Abdichtung (Keller gegen Mehrpreis)

Hausvariante mit Klima-Plus-Wand (Wlg. = 0,032 W / m² K)

Ausführung in Kingsize (2,75m Deckenhöhe)

Putzfassade (Isolier-Struktur-Putz eingefärbt)

Dacheindeckung mit witterungsbeständigen Dachsteinen

Dachrinne und Fallrohre in Titanzink

einbruchhemmende Hauseingangstür mit Glasseitenelement

Fenster und Terrassentüren in energieeffizienter 3-fach Verglasung

elektrische Rollläden im ges. Haus

Buderus Heizanlage inkl. Warmwassersolaranlage

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Dämm- und Beplankungspaket

umfangreiches Elektropaket

komplettes Rohrleitungspaket

sämtliche, hier im Grundriss dargestellten Sanitärobjekte

Wohnraumtüren mit Edelstahl-Drückergarnitur, Fensterbänke,
Bodenbeläge und Fliesen in herausragender Qualität und großer
Auswahl

Markenküche mit Kochinsel und Bora-System (Mielegeräte)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Stein, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Stellplatzkaufpreis: 5.020,00 €

Grundstücksfläche: ca. 575 m²
Wohnfläche: ca. 116,23 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus entsteht auf einem sehr schönen und sonnigen Baugrundstück im Neubaugebiet von Simmern (Hunsrück). Der betreffende Bauplatz ist bereits im Angebotspreis enthalten.
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !

Ihr Verkaufsberater bei allkauf

Thomas Holler
Erlenweg 6
55471 Wüschheim

Tel.: (06761) 91 57 54
Mobil: 0160 91 65 77 99
Mail: thomas.hollerallkauf.de

Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Thomas Holler
Musterhaus Simmern
Telefon: 06761/9030-1721
Mobil: 0160/91657799
Mail: thomas.hollerallkauf.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 1160-920919-Arg-01


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