4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 117 m²
55122 Mainz, Gonsenheim

Exklusive und neuwertige Eigentumswohnung mit Aufzug mit sehr großem Balkon in guter Lage von Gonsenheim Im Überblick: - 4 großzügige Zimmer, Küche, 2 Bäder und 2 Balkone - lichtdurchflutete Räume durch perfekte Ausrichtung und großen Fensterflächen - ideal ausgerichteter, großer und überdachter Balkon - sehr guter Zustand mit zahlreichen Extras und quasi bezugsfertig - ideal durchdachte Raumaufteilung - energetisch, zukunftsorientiertes Mehrfamilienhaus mit geringem Energiebedarf Wohnfläche: ca. 117 m² 2. Obergeschoss: großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, offene Küche, Abstellraum, Diele, Gäste-WC mit Dusche, Tageslicht-Wannen-Bad, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angrenzender kleiner Balkon außerdem: praktischer Abstellraum, sowie weiterer kleiner Balkon Richtung Lichthof sonstiges: Kellerabstellraum und gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Waschküche Baujahr: 2014 Ausstattung: hochwertige Grundausstattung, 2,6 Meter hohe Raumhöhe, alle Wände glatt verputzt, zeitlose Fliesen, Badezimmer mit Markenarmaturen von Hansgrohe und Villeroy&Boch, Türen über hoch, Videosprechanlage mit Farbmonitor, EDV-Verkabelung premium, Senkrechtmarkise und vieles mehr Fenster: dreifachverglaste Fenster (innen Holz, außen wetterbeständiges Alu) mit elektr. Rollläden Heizung: Fernwärme mit zentraler Übergabestation im Keller, über Fußbodenheizung Energieausweis: 23 kWh/(m²*a) Bedarfsausweis, Effizienzklasse A+ Wohngeld: ca. 260,- EUR / Monat (inkl. Anteil für Stellplatz) davon ca. 150,- EUR Umlagefähig Lage: gute, ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Übergabe: Freistellung erfolgt zum Frühjahr 2020 Kaufpreis: zzgl.: EBK von Alno mit hochwertigen Einbaugeräten zzgl.: Stellplatz im Doppelparker Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***