4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €785.000 100 m²
81925 München

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2008). Die Einheit wurde aus zwei Wohnungen zusammengelegt und bietet somit viel Platz auf rd. 100 m² Wohnfläche. + senioren-/behindertengerechtes Wohnen mit zubuchbaren Serviceleistungen (nach Bedarf) + modernes Mehrfamilienhaus mit durchdachter Architektur + Baujahr 2008, gepflegte Wohnanlage + hochwertige, geschmackvolle Ausstattung + Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) + idealer Grundriss für Paare und Singles, großzügige Aufteilung Durch die Zusammenlegung verfügt die Wohnung im jetzigen Zustand über zwei Bäder und zwei Küchen; auch eine getrennte Nutzung der beiden Einheiten wäre somit grundsätzlich möglich. + Barrierefreiheit innerhalb der gesamten Anlage + angenehmes Bewohnerklientel + kurze Wege + 24 Stunden Notrufbereitschaft im Haus + Unterstützung, Betreuung und Pflege durch den Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) Ideale Immobilie für Senioren und / oder Menschen mit Behinderung - zum Selbstbezug. Ideal aber auch für Kapitalanleger, hohe Mietnachfrage, gute Rendite möglich Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonderheit: Die Pflegeprofis des Arbeiter-Samariter-Bundes sind direkt im Haus, mit 24h Notrufbereitschaft. + Weitreichende Grundleistungen werden im Rahmen einer Betreuungspauschale (ab EUR 73/Monat) angeboten. + Darüber hinausgehende Zusatzleistungen können flexibel zugebucht werden

+ München - Oberföhring (Gemarkung Bogenhausen) + Wohnanlage "Cosimagarten" / Hochstiftsweg + alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung + Straßenbahn "vor der Haustür" + kurze Wege in die Innenstadt, zum Englischen Garten, zu Ärzten und Apotheken u.v.m.