3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.900
Hornbergstrasse 5, 73575 Baden-Württemberg - Leinzell

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Haustiere erlaubt

Diese Wohnung ist etwas Besonderes! Vielleicht wird Sie ihr Begleiter durch die
nächsten Jahre ihres Lebens, entweder allein, zu zweit oder als kleine Familie.
Sie werden hier glücklich und zufrieden sein.
Was zeichnet diese Wohnung aus ?
Ruhige Randlage in einem Mehrfamilienwohnhaus, neuwertige Einbauküche, renoviertes Bad, großer Balkon und ein Pkw-Stellplatz.
Alles in Angebotspreis inbegriffen!!

- Neuanstrich mit Vollwärmeschutz vor ca. 6 Jahren !
- Einbau einer modernen Steuerung mit neuem Brauchwasserspeicher für
die zentrale Ölheizung
- Einbau neuer Fenster 2015
- moderne Baderneuerung März 2019
- gefliester Balkon

Ausstattung:
Großzügige Wohnräume mit Wohn-, Schlaf- und 1 Kinderzimmer sowie
moderne Einbauküche und einer Essecke. Das neu renovierte
Bad mit begehbarer Dusche und neuen Fliesen werden Sie begeistern !?

Die Parterre-Wohnung ist sehr gepflegt, da nur von 1 Person bewohnt gewesen.
Kein Instandhaltungsrückstand.

Energiekennwerte:;
Energieträger: Öl - Ölzentralheizung
Energieverbrauchsausweis: erstellt am 17.2.2014 , gültig bis 17.2.2024
Endenergieverbrauch: 125 kwH (m2xa) , Energieverbrauch für Warmwasserbereitung
ist im Energieverbrauchskennwert enthalten.
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Käuferrprovision: 4,76 % incl. Mwst. bei Abschluß des
notariellen Kaufvertrages

Das Mobiliar kann gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden!

Lagebeschreibung:
Die im wunderschönen Leintal gelegene Gemeinde Leinzell verfügt über alle
Geschäfte des täglichen Lebens. Arzt, Apotheke, Haupt-, Werkrealschule,
Hallenbad, Bäckerei, Cafe, Tankstelle.
Gut ausgebauter ÖPNV mit Anbindung nach Schwäbisch Gmünd oder nach Aalen.

Besichtigungen:
Besichtigungstermine werden nur bei Vorlage einer Blankofinanzierungsbestätigung
einer Bank vergeben.

Haftungsausschluss:
Wir weisen daraufhin, dass sämtlichen Angaben vom Verkäufer stammen und wir
für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.

Gerne vermitteln wir für Sie einen Finanzierungsvorschlag!