4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
Grünendeicher Straße 13, 21680 Niedersachsen - Stade

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 71 K 39/18

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 19.12.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum H 10, öffentlich versteigert werden:Verkehrswert: 55.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 50 im 3. Obergeschoss rechts in einem Mehrfamilienhaus, Haus Nr. 13.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad/WC, WC, Diele/Essbereich, Flur und Balkon/Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gebäudebeschreibung:

Der Gebäudekomplex mit dem Bewertungsobjekt (Keller, Erd- und drei Obergeschosse) erstreckt sich auf insgesamt 7 Eingänge (Grünendeicher Straße 13 - 25). Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 98 Sondereigentumsrechten / Wohnungen unterschiedlicher Größen. Das Bewertungsobjekt befindet sich in dem Gebäudebereich Grünendeicher Straße 13 (insgesamt 8 Wohnungen). Das Gebäude / der Gebäudekomplex wurde ursprünglich 1972 erbaut / fertig gestellt (Bezugsfertigkeit). Das Gebäude / die baulichen Anlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befanden sich am Tag der Ortsbesichtigung in einem, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres, überwiegend normalen Unterhaltungszustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019

Ausstattung:
Heizung: Ölzentralheizung (1998) mit Warmwasserversorgung.
Fenster: Kunststoffrahmenkonstruktion mit Zweischeibenverglasung - 1985 erneuert.

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Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade (ca. 49.500 Einwohner).

Das Grundstück mit dem Bewertungsobjekt befindet sich in der Grünendeicher Straße, einer Anliegerstraße innerhalb eines Wohngebiets („Altländer Viertel“) im zentrumsnahen Randbereich von Stade. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Bebauung mit reinen Wohngebäuden (Mehrfamilienwohnhäusern) geprägt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 1.000 Meter.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle-, gesundheitliche- sowie Freizeit-Einrichtungen sind in Stade ausreichend vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar.

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Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.

Hinweis: Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren sowie das Gutachten sind abrufbar auf www.versteigerungspool.de unter dem Aktenzeichen 71 K 39/18.

Anbieter-Objekt-ID: 299449