4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
22523 Eimsbüttel - Hamburg Eidelstedt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Fußbodenheizung, Aufzug

Objektbeschreibung:
Eidl´s

Verteilt auf drei Hauseingänge, entstehen insgesamt 24 moderne 2,5- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard (nach EnEV 2014 mit dem Anforderungsniveau ab 01.01.16). Die Wohnflächen dieser teilweise barrierefreien Wohnungen liegen zwischen 66 und 117 m², dabei sind alle Ebenen bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen, Balkone und/oder Dachterrassen gehören ebenso zu den Wohnungen wie eine zeitgemäße Ausstattung mit Echtholzparkett und Sanitärobjekte namhafter Hersteller. Abstellmöglichkeiten gibt es in den Kellerräumen.

In der Tiefgarage werden neben 11 Stellplätzen großzügige Fahrradabstellflächen realisiert.

Ausstattung:
Individuell

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 0
% inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Das pure Eidelstedt

Eidelstedt verbindet weite, naturbelassene Flächen mit städtischer Vielfalt und modernem Lifestyle. Gut angebunden an die wichtigsten Verkehrsadern genießt man hier die Vorteile einer Metropole und den Charme einer fast dörflichen Atmosphäre.

Das Neubauvorhaben "Eidl's" im Pflugacker 34 steht exemplarisch für das Leben in Eidelstedt. Es liegt nicht weit vom Zentrum des Stadtteils mit all seinen Angeboten in einer ruhigen, auffällig grünen Seitenstraße. Die AKN-Haltestelle Hörgensweg liegt nur einen Steinwurf vom "Eidl´s" entfernt, so dass Sie auch ohne Auto eine gute Verkehrsanbindung haben.

Sonstiges:
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Dieses Objekt bieten wir Ihnen ohne Käufercourtage an!

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: Z3120_17