4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Haustiere erlaubt
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4 Zimmer Küche Bad Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Bad, Abstellraum, Diele, Schlafzimmer und Wohnbereich. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Wendeltreppe zu de großzügigen oberen Wohnbereich. Dieser Bereich ist divers nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich.
Des Weiteren gehören noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in Niedersalbach, einem der 7 Gemeindebezirken Heusweilers. Heusweiler liegt im oberen Köllertal und gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Geschäfte des tgl. Bedarf sind vorhanden, ebenso diverse Verbrauchermärkte und Filialisten in eine Einkaufsgebiet am Bahnhof. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule und weiterführende Schulen sind ortsansässig.
Eine sehr gute Verkehrsanbietung ist gewährleistet. Öffentliche Verkehrswege sind sehr gut ausgebaut und fußläufig zu erreichen. Ebenso gibt es eine Anbindung an die Saarbahn (Saargemünd über Saarbrücken, Riegelsberg, Heusweiler nach Lebach) mit verschiedenen Haltestellen. Die Anschlussstelle zur A8 ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Die Landeshauptstadt Saarbrücken (Nähe Hauptbahnhof) ist ca. 15 km entfernt, der Flughafen Saarbrücken ca. 35 km.
Raumaufteilung
1. Etage
Diele: ca. 11,03 m², Abstellraum: ca. 4,26 m², Bad: ca. 7,11 m², Küche: ca. 8,32 m²
Schlafzimmer: ca. 15,23 m², Wohn-/Essbereich: ca. 31,20 m², Balkon
2: Etage:
divers nutzbarer Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich: ca. 46 m²
Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 78,00 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthalten
Gültigkeit: 27.02.2014 bis 27.02.2024
sonstige Angaben
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