4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
65934 West - Nied

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC

Objektbeschreibung:
In einer zentralen Lage von Frankfurt-Nied bieten wir Ihnen diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon.

Im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Anlage betreten Sie Ihr neues Zuhause.
Über eine geräumige Diele haben Sie Zugang zu allen Zimmern.
Es erwarten Sie drei helle Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Balkon sowie die praktische Arbeitsküche und ein Badezimmer mit Tageslicht.
Erst im letzten Jahr wurden viele Arbeiten am Gemeinschaftseigentum vorgenommen, sodass sich die gesamte Wohnanlage in einem technisch hervorragenden Zustand befindet.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin mit einem unserer Verkaufsprofis.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Immobilieneigentümer sind gesetzlich verpflichtet diesen spätestens zur ersten Besichtigung mit Miet- oder Kaufinteressenten unaufgefordert zur Verfügung zu stellen.

Im Rahmen einer Auftragserteilung sind wir Ihnen gerne bei der Erstellung des Energieausweises behilflich.

Ausstattung:
Einbauküche* Bad mit Wanne* Gäste-WC* Balkon

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Lagebeschreibung:
Das 1920 eingemeindete Stadtteil Nied füllt den Flusswinkel zwischen Main und Nidda aus und bietet knapp 18.000 Menschen Platz. Ausgehend vom Ortskern befinden sich in östlicher und nordöstlicher Richtung zahlreiche Wohn- und Siedlungsgebiete, von denen die 1920 gebaute, unter Denkmalschutz stehende Eisenbahnersiedlung besonders erwähnenswert ist . Zur Erholung bietet sich am Rande Nieds der Niedwald an. Auch die Koppeln des Georgshofs sind für Pferde- und Naturliebhaber ein beliebtes Ziel. Ihnen stehen hier insgesamt vier Schulen, wie z.B. die Niddaschule, zur Verfügung und ein Anschluss an das Frankfurter Straßenbahnnetz ebenso wie an die S-Bahn Rhein Main ist ebenfalls gegeben. Die Innenstadt mit ihrer bekannten Einkaufsmeile 'Zeil' erreichen Sie mit dem Auto oder der S- Bahn Linie S2 bequem in wenigen Fahrminuten.

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Anbieter-Objekt-ID: F65064