3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
39128 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Keller

Objektbeschreibung:
Tolle Kapitalanlage! 3 Zimmer Wohnung mit 56,53m²!

Die Wohneigentumsanlage befindet sich im Stadtteil Neustädter Feld.
Es handelt sich um eine in vielen Jahren gewachsene Eigentümergemeinschaft bestehend aus 50 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Eingangs mit 10 Wohneinheiten. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer, sowie einer Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon am Wohnzimmer rundet das Ganze ab.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören der Fahrradkeller, der Müllplatz sowie alle weiteren Anlagen, die sich im Gemeinschaftseigentum befinden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen uns an!

Ausstattung:
Diese Kapitalanlage hat eine Jahresnettokaltmiete von 3.121,56 €

-Bad mit Wanne
-offene Küche

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2.500€ inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,14 m²

Lagebeschreibung:
In ansprechender Wohnlage befindet sich dieses attraktive Kaufangebot. Neben diversen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten und kleinen Geschäften befindet sich auch ein beliebtes Einkaufszentrum in der Nähe.
Für Kinder sind die Wege zur Schule oder in den Kindergarten kurz. Eine gute Verkehrsanbindung an die A2 und den Magdeburger Ring ist nur wenige Fahrminuten entfernt sowie der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Es sind etwa 20 Minuten, die man mit Bus und Straßenbahn bis ins Stadtzentrum zurücklegt.

Sonstiges:
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Martin Schröder

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 91.7 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2019-12-13
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: FY774