2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455 57 m²
Limmerstr. 43, 30451 Hannover

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/TYYsbmQxl Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage.

Die moderniesierte 2-Zimmerwohnung verfügt über ein modernes Wannenbad mit separater Dusche und großem Fenster. Die Bodenfliesen sind in anthrazid, der Fliesenspiegel in weiß gehalten. Im Flur, der Küche sowie den Wohnräumen wurde eine hochwertige PVC-Designplanke verlegt. Der Fliesenspiegel in der Küche ist ebenfalls weiß.

Das ehemalige Arbeiterviertel ist heute ein multikultureller und - wegen der Nähe zur Uni und zur Fachhochschule - studentischer Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Am lebhaftesten ist es rund um die Limmerstraße. Dort gibt es viele Kneipen, Cafés, kleine Läden und Kioske (die höchste Dichte weltweit), das älteste Vorstadtkino Deutschlands sowie in der Nähe das Kulturzentrum „Faust“. In den letzten Jahren ist viel passiert: Neben sanierten Altbauten und den an alten Straßenzügen orientierten Neubauten wurden auch Grünflächen, Kinderspielplätze und Tiefgaragen geschaffen – zusätzlich viele Straßen verkehrsberuhigt, das Ufer der Ihme für Spaziergänger zugänglich gemacht. Auf der Dornröschenbrücke, der Verbindung zur Nordstadt, findet jährlich eine Gemüse-Schlacht statt. Durch zwei Stadtbahn- und drei Buslinien ist das Viertel sehr gut an den ÖPNV angeschlossen.

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 95,00 € erhoben. Vorauszahlung für allg. Strom und Frischwasser beträgt monatlich 15,00 € pro Person.