2-Zimmer Wohnung zu vermieten €375
Lindenstieg 13, 15910 Brandenburg - Freiwalde

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Das Zweifamilienhaus wurde 1996 in Fertigteilbauweise errichtet, dementsprechend zeitgemäß sind Ausstattung und Gestaltung des Objektes.
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über einen separaten Eingang zugänglich.

Ein Carportstellplatz steht dem Mieter auf dem Grundstück zur Verfügung.

Ausstattung:
Über eine Kunststoffeingangstür kommen Sie direkt in den Eingangsbereich. Von diesem führt eine Vollholztreppe ins Dachgeschoss.
Von der Diele sind die beiden Zimmer, die Küche, das Duschbad sowie die Abstellkammer zugänglich.
In der gesamten Wohnung wurden isolierverglaste Fenster im Holzrahmen und Velux Dachflächenfenster eingebaut. Außenjalousien sind an den Giebelseiten vorhanden. In der Diele, Küche sowie im Bad wurden Fließen im Fußbodenbereich verlegt, im Wohn- und Schlafzimmer Laminat. Die Wände und Decken sind alle mit Raufaser versehen, weiß oder farbig gestrichen.
Das Badezimmer wurde bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m gefliest, im Duschbereich Raumhoch. Das Badezimmer wurde vor drei Jahren modernisiert. Ein neues Dachflächenfenster, neue Duschwand, Waschbecken sowie Armaturen wurden eingebaut. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier.
In der Küche ist eine kleine gebrauchte Einbauküche mit Spüle, Elektroherd, Kühlschrank sowie Ober- und Unterteilen vorhanden.

Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2020
Objektzustand: gepflegt

Stellplatzmiete: 30,00 €

Wohnfläche: ca. 60 m²

Lagebeschreibung:
Ab Berlin ist die Gemeinde Bersteland mit dem Ortsteil Freiwalde in südlicher Richtung über die BAB 13 Abfahrt Freiwalde nach nur 30 Minuten vom Schönefelder Kreuz aus zu erreichen.
Das Mehrfamillienhaus befindet sich in einer schönen Eigenheim-/Mehrfamilienhaussiedlung.
Bis nach Schönwalde, dem Sitz der Amtsverwaltung Unterspreewald sind es von Freiwalde ca. 2 km. Schönwalde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, einer Grundschule, Kindergarten sowie einer Arztpraxis.
Vom Bahnhof Schönwalde kommen Sie bequem in die Hauptstadt, nach Cottbus oder Senftenberg.
Verkehrsmäßig ist Freiwalde durch die Bundesstraße B 87 und die Autobahnanschlussstelle sehr gut erreichbar.

Sonstiges:
Die Nutzung des Grundstücks ist geteilt und wird zwischen den beiden Mietern des Objektes abgesprochen; die Pflege der Außenanlagen und Hecken wird im Mietvertrag vereinbart. Eine Brunnenbohrung ist bereits vorhanden und eine notwendige Wasserpumpe wurde hierzu vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Die Elektroausstattung ist auf modernstem Stand inkl. Wechselsprechanlage. Auf dem Dach befindet sich eine Satellitenanlage.
Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von € 140,- wird monatlich neben der Miete erhoben. Die Kosten für Strom, sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 80.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-06
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LN 765