Diese großzügige Maisonette-Wohnung liegt in ruhiger Feldrandlage von Seligenstadt – Froschhausen und eignet sich perfekt zum familiären Wohnen. Auf zwei Etagen aufgeteilt befinden sich 5 Räume die viel Platz zum Entfalten bieten. In der unteren Ebene befinden sich das große Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Schlafräume und der sehr aparte Wohn-Essbereich mit halboffener Küche. Der perfekt eingerichtete Küchenbereich mit großer Kochinsel ist schon im Mietpreis enthalten. Besondere Gemütlichkeit wird Ihnen an kalten Tagen der Kamin im Wohnbereich bereiten, in der Sommerzeit lädt der Balkon mit Blick ins Feld zum Entspannen ein. Über die Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, hier befinden sich zwei weitere Räume die Sie ganz zu Ihrem Zweck nutzen können. Im Keller des 5-Parteien-Hauses finden Sie den zur Wohnung gehörenden Abstellraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. Eine Garage gehört zu einem Mietpreis von 50.- €/montl. ebenfalls dazu, optional kann eine 2. Garage zu denselben Konditionen angemietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
- Besonderheiten: Kamin
Diese großzügige Wohnung liegt am Anfang von Froschhausen, einem Stadtteil von Seligenstadt, in einem schönen Wohngebiet in ruhiger Lage. Ihr Frühstücksbrötchen können Sie bequem beim Bäcker um die Ecke holen. Auch die historische Altstadt Seligenstadts und das idyllischen Mainufer sind nicht weit entfernt. Die Autobahnen A3 und B 45 sind mit dem Auto ebenfalls schnell erreichbar. Auch das Nahverkehrsnetz ist bestens ausgebaut, der Bahnhof befindet sich ganz zentral in der Innenstadt von Seligenstadt. Insgesamt bietet Seligenstadt eine sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzten und einem Krankenhaus. Moderne Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie ein Gymnasium machen Seligenstadt auch für junge Familien attraktiv. Viele Vereine, ein Freibad, individuelle Ladengeschäfte und reizvolle Cafès, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Feste und ein Kino sorgen zudem für hohen Freizeitwert. Sowohl die Nähe zu zahlreichen Großstädten im Rhein/Main Gebiet und dem Flughafen Frankfurt als auch zu Spessart, Taunus und Odenwald machen Seligenstadt zu einem zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohnort von hoher Lebensqualität.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 163,00, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1974, Energieklasse: F