2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000 67 m²
Herderstr. 24, 12163 Berlin

Der Gründerzeitaltbau wurde etwa im Jahre 1910 errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Die angebotene Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf eine geräumige Diele, ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein zum sonnigen Innenhof gelegenes Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit modernen Einbaumöbeln und Geräten sowie ein modernes Duschbad und eine kleine Abstellkammer. Alle Räume der Wohnung, außer das Bad, sind mit geschliffenen Altbaudielen ausgestattet. Insgesamt entspricht der Zustand der Wohnung gehobenen Wohnansprüchen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Das monatliche Warmwohngeld beträgt ca. 190,- Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.

In Berlin-Steglitz nahe dem Breitenbachplatz und der Einkaufsmeile „Schlossstraße“ findet man in gewachsener, ruhiger Wohnlage einen gepflegten Gründerzeitaltbau. Die Verkehrsverbindungen sowie die Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zur Schlossstraße und ihren Seitenstraßen optimal. Der Botanische Garten im nahen Ortsteil Dahlem ist in wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichbar.