4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000
71636 Baden-Württemberg - Ludwigsburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Hiermit möchte ich Ihnen eine Wohnung präsentieren, die kaum Wünsche offen lässt:

* kleine angenehme Wohneinheit mit nur sechs Parteien pro Eingang
* sehr gute Raumaufteilung, helle Wohnräume
* komfortable Raumhöhe (2,73 m)
* ca. 120 qm Wohnfläche auf einer Ebene
* 1A Zustand (seit 2007 fortlaufend renoviert)
* großzügiger sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
* schönes großes Gemeinschaftsgrundstück ums Haus
* inklusive Einzelgarage
* zwei Kellerräume
* eine Wohnung, die jedes Alter anspricht
* ideal auch für die junge Familie mit Kindern, viel Spielmöglichkeiten ums Haus
* ebenso ideal für die ältere Generation (wenig Stufen)
* sehr angenehme ruhige Wohnlage
* Bahnhof-LB mit ICE/RB/RE ca. 1,2 km, ca. 15 Minuten zu Fuß
* S-Bahn S4/S5 ca. 1,2 km, ca. 15 Minuten zu Fuß* Bus alle ca. 20 Minuten zur Bahn
* Stuttgart Hauptbahnhof in ca. 26 Minuten (ÖPNV)


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* 2015 Badezimmer neu saniert
* 2017 neue Heizung
* inklusive Einbauküche


Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Wohnfläche: ca. 120 m²

Lagebeschreibung:
* zentrale ruhige Lage in der Ludwigsburger Weststadt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.09.2017
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171069