3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 82 m²
Kunigundendamm 63, 96050 Bamberg

Die helle Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Die räumlich sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen hervorragenden Blick über Bamberg und den Rhein-Main-Donau-Kanal. Die Wohnung ist behindertengerecht gehalten, so ist ein Aufzug mit Außenzugang und eine ebenerdige Dusche vorhanden. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügig geschnittenem Wohn- Essbereich angeschlossenen Loggien, die einen wunderbaren Blick über Bamberg und den Rhein-Main-Donau-Kanal gewähren. Im Haus wurde 2014 ein neuer Gasbrennwertkessel installiert sowie Schallschutzfenster (zur Straßenseite) eingebaut. Ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer runden das Wohnraumangebot ab. Zur Wohnung wird ein Kellerraum mitvermietet. Ein Stellplatz / Carport im abgeschlossenen Hinterhof kann zu 60.-€ / Monat mitgemietet werden. Bei Anfragen wären ein paar Worte zu Ihrer Person(ca. Alter, wieviel Personen möchten beziehen) sowie die Art der Mietsicherung(besteht ein festes, unbefristetes Beschäftigungsverhältnis? Ca. Netto- Haushaltseinkommen?) wünschenswert. Evtl. lautere Haustiere wie Hunde sind aufgrund der Lage im Mehrfamilienhaus leider nicht gewünscht. Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bekommen Sie bei uns! Da die Wohnung aktuell vermietet ist bitten wir um Verständnis das ein Besichtigungstermin ein paar Tage Vorlaufzeit zwecks Terminabstimmung bedarf. Geplante Besichtigungsmöglichkeit sind voraussichtlich zunächst Donnerstag der 07.11.2019 zwischen 15:00 und 17:00. Der Einbauschrank im Kinderzimmer sowie die Küche können vom Vormieter abgelöst werden. Küchengeräte sind von Siemens und Induktionsfeld von Neff. Die Wohnung ist ab 01.01.2019 frei oder nach Absprache früher - ab dem 15.12.2018. Anfragen bitte per Portalanfrage oder Email.

Neuwertige Kunststoff Isolierglasfenster (zur Straßenseite Schallschutzfenster) Bad mit Bodenebener Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß Weiterer Waschmaschinenanschluss in separatem Raum in der Wohnung Gas- Zentralheizung, Fußbodenheizung im Bad Parkett in allen Wohnräumen 2 Loggien - Vorne und hinten Logia mit Blick in die Wunderburg und Adenauerufer (Kanal) Außenrollos

Der Kunigundendamm verläuft von Norden nach Süden entlang des Rhein-Main-Donau-Kanals und ist eine sehr beliebte Wohnlage. Kurze Wege sowohl zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die Stadt, eine gute Stadtbus-anbindung und ein einfaches Erreichen von Bahnhof und der Autobahn über den Münchener Ring und die Forchheimer Str. zeichnen den Standort der Wohnung aus. Unterhalb des Damms befindet sich eine Uferpromenade, welche am Naherholungsgebiet, dem Bamberger Hain direkt anschließt.

Dieses Exposé dient als Vorabinformation; Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie unter Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer bei uns!