3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 77 m²
Münchener Straße 6, 10779 Berlin, Schöneberg

Das Objekt Münchener Straße 6 ist ein um 1905 erbauter fünfgeschossiger, großbürgerlicher Altbau mit zahlreichen im Original erhaltenen Details, welcher im Jahre 1998 modernisiert wurde. Der repräsentative Altbau gliedert sich in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Gartenhaus. Im Objekt befinden sich 24 Wohneigentumseinheiten.

Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine bezugsfreie Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss des Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf einen Flur, ein geräumiges Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche sowie drei Zimmer. Besonderen Charme hat die Wohnung durch ihre teilweise noch vorhandenen altbauspezifischen Stuckelemente, die hohen Decken sowie den alten Dielenboden im Flur, Küche und den drei Zimmern. Der Flur sowie das Bad werden durch Downlights beleuchtet. Das Bad ist hell gefliest. Die drei Zimmer können durch Außenjalousien verdunkelt werden. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Ölzentralheizung.

Das Wohnhaus Münchener Straße 6 liegt in zentraler innerstädtischer Wohnlage im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg. Das Bayerische Viertel ist eine komfortable, gepflegte und ruhige Wohngegend, die aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und gastronomische Erlebnisse offeriert. So ist der Wittenbergplatz mit dem bekannten Kaufhaus des Westens in wenigen Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt der Viktoria-Luise-Platz, ein Ort zum Entspannen und mit der umliegenden, gehobenen Gastronomie ein beliebter Anlaufpunkt der Berliner und Gäste.

Der Kauf der Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.