1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 30 m²
13187 Berlin
bisheriger Preis €120.000

Bitte vervollständigen Sie das Online-Anfrageformular mit Ihrem Namen und Ihren Kontaktdaten, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Vielen Dank! Die hier angebotene, vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1894 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 2005 umfangreich saniert wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30,10 m² und verfügt über einen Flur, ein innenliegendes Duschbad, ein Wohn- und Schlafzimmer sowie daran angrenzend die Küche. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 3.612,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle, monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 163 EUR inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir nach entsprechender Absprache mit dem Mieter sehr gern zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu per Mail.

Der heutige Stadtbezirk Pankow setzt sich aus den früher eigenständigen Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Pankow ist ein grüner und doch zentraler Bezirk im Berliner Norden. Viele Grünflächen und eine gute Verkehrsanbindung sind nur einige Vorteile dieses aufwendig sanierten Viertels. Der Florakiez ist ein besonders typisches Stück Berlin. Kleine Läden, Kneipen, Dienstleistungsbetriebe, aber auch perfekte Infrastruktur und der U- und S-Bahnhof Pankow liegen gleich um die Ecke. Ebenso schnell erreicht sind auch der Bürgerpark und der Schlosspark mit dem Stadtbad. Diese hervorragende infrastrukturelle Situation mit den nahe gelegenen Einkaufsstraßen Breite Straße und Berliner Straße sowie das vielfältige Angebot an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen führt zusammen mit den vielen Freizeiteinrichtungen der Umgebung zu der hohen Attraktivität als Wohnstandort. Die unmittelbare Nachbarschaft ist gekennzeichnet durch sanierte Altbauten aus der Jahrhundertwende. Die Anschlussstelle des Zubringers zum nördlichen Berliner Ring ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Berliner City ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.