Haus zum Verkauf €264.315 193 m²
Prestige 3 Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besondern Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 qm setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort.
Das Ausbauhaus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Im Angebotspreis enthalten ist: - KfW-Effizienzhaus 55 - -Planungs- und Architektenleistung - -Vermessungsleistung inkl. Statik - -Energieausweis, Bauantragsunterlagen - -Bodenplatte inkl. Bodengutachten - -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW) - -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus - -Elektrische Rollläden - Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. - -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung - -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl) - -Isolieraußenputz - -Haustechnikpaket - inkl. Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - -Ausbaupaket - alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl) u.v.m. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an: Reinhold Lauderbach 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de
Das Haus wird in Müden im Neubaugebiet "Leckmauer" erstellt. Das Grundstück wird von der Gemeinde erworben und ist im Angebotspreis einkalkuliert. Müden ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell an der wunderschönen Mosel. Unser Weindorf Müden/Mosel ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Müden ist eine der ältesten Moselsiedlungen keltischen Ursprungs. Der Ort wurde erstmals urkundlich erwähnt um das Jahr 585 n.Chr., vor mehr als 1400 Jahren. Eine römische Siedlung ist durch zahlreiche Funde belegt. Das historische, fröhliche Weindorf ist mit reicher mittelalterlicher Bausubstanz aus- gestattet. Die malerische Weinlandschaft auf der Sonnenseite des Moseltals, die zur Großschifffahrtsstraße ausgebaute Mosel und die Nähe zur mittelalterlichen Burg Eltz geben dem Ort ein besonderes Gepräge
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten ! Reinhold Lauderbach 06746/8955 0174/9164123 reinhold.lauderbach@allkauf.de
