3-Zimmer Wohnung zu vermieten €414 69 m²
Schoellerstr. 7, 52351 Düren

Diese 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 69 qm und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 14 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Sie verfügen hier über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Die Wohnung wurde saniert und ist bezugsfertig renoviert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Innentüren und Heizkörper wurden weiß lackiert. Das Bad ist mit weißen Keramiken, weißen Wand- sowie anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie der Diele sind mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel und anthrazitfarbene Bodenfliesen erhalten. Die Elektrik wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die Warmwasserversorgung über einen neuen und modernen Gas-Durchlauferhitzer. Der Energieausweis für dieses Gebäude zeigt einen Bedarfskennwert von 210,9 kWh/(m²a).

Sie wohnen hier in einer zentralen Lage von Düren, am Kreisverkehr, in der Schoellerstraße 7. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Städtische Krankenhaus und der Hauptbahnhof sind nur 10 Fußminuten entfernt.

Diese Wohnung kann nach Vereinbarung Ihr neues Zuhause sein. Die Kaltmiete beträgt Euro 414,00 zzgl. Euro 103,50 Neben- und Euro 69,00 Heizkosten (= Euro 586,50 gesamt). Die Kosten für Strom und Gas (Warmwasser) rechnen Sie nach Verbrauch direkt mit dem Versorger ab. Zwei Kaltmieten Kaution (= Euro 828,00). Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Thomas Geneit. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere attraktive Objekte unter www.5plus-immobilien.de Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.