4-Zimmer Wohnung zu vermieten €780 84 m²
Nauheimer Straße 54A, 65468 Trebur

Diese Wohnung bezaubert durch ihren eigenen Stil und befindet sich im 1.OG eines ruhigen sowie gepflegten 3-Familienhaus. Die Aufteilung gliedert sich in drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, Flur und einen Balkon sowie einen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer bietet Ihnen mit seinen ca. 14 m² genügend Platz um sich zu entspannen. Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Arbeitszimmer, was selbstverständlich auch als zweites Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und mit ca. 8,5 m² genügend Platz bietet. Das helle Tageslichtbad ist raum hoch gefliest, mit Dekorfliesen abgesetzt sowie mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Handwaschbecken und WC sind selbstverständlich. Das Herz der Wohnung stellt der knapp 33 m² große Wohn- und Essbereich dar. Der Wohnbereich verfügt über große Fenster die diesen Raum sehr erhellen und geben den Weg frei auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier können Sie auf ca. 8 m² die wohlverdiente Ruhe genießen und laue Sommerabende ausklingen lassen. Der offene Küchenbereich ist im Wohnbereich integriert, bietet genügend Platz und rundet das Raumangebot dieser gemütlichen und hellen Wohnung ab. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer, die ca. 11m² können aber auch z. B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Die komplett geflieste Wohnung wird über die eigene Gasetagenheizung, mittels einer individuell räumlich regulierbaren Fußbodenheizung versorgt und liefert so die gewünschte Wärme.

Die Hauptmerkmale dieses attraktiven Angebotes: - gepflegtes Haus in ruhiger zweiter Baureihe - Fliesen-Boden mit Fußbodenheizung - großzügiger Balkon - PKW Abstellplatz gegen Gebühr - Wechselsprechanlage - Satelliten Anlage Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer ausführlichen Besichtigung!

Diese 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhauses in Trebur. Die Gemeinde liegt im Rhein-Main-Gebiet zwischen Groß-Gerau und Rüsselsheim. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Metropolen von Hessen und Rheinland Pfalz schnell erreichbar. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bushaltestellen und der Supermärkten sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die Nebenkosten sind wie folgt gegliedert: 100.- Euro für die laufenden Kosten (wie z. B. Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Versicherungen, Steuern, Allgemeinstrom, Satelitenanlage usw.). Strom sowie Gas (Heizung / WW) sind verbrauchsabhängig über einen frei wählbaren Versorger gesondert zu entrichten. Da diese Kosten vom eigenen verhalten abhängig sind, können wir, für Ihre Berechnung nur einen ca. Mittelwert der letzten 3 Jahren (2 Personenhaushalt), als Beispiel angeben. Der Mittelwert für Strom lag bei 50.- Euro/Mon. und für Gas bei 65.- Euro/Mon.