3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €103.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Einbauküche
Objektbeschreibung:
Gut geschnittenen und helle Dachgeschosswohnung mit Balkon.
Im Gebäude wurde aktuell eine neue Zentralheizung eingebaut.
Das Vorderhaus des Anwesens beherbergte früher das BRK in Sonneberg, eine Darstellung an der Außenfassade zeugt noch aus dieser Zeit. Nach der Wende wurde das historische Gebäude um einen rückwärtigen Anbau ergänzt. Hier befindet sich die zum Verkauf stehende Wohnung.
Die teilweise sehr hochwertigen Möbel und die Einbauküche verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
- Neuwertige Fußböden
- Bodentiefe Fenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenraum
- Gegensprechanlage
- Neue Zentralheizung
Käuferprovision: 4,76 % vom notariellen Kaufpreis mindestens 2950,00 Euro inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 83 m²
Lagebeschreibung:
Zentral gelegen in Sonneberg.
An der Straße gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze.
Die Fußgängerzone von Sonneberg und den Stadtpark erreicht man mit wenigen Schritten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 162.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Zum 31.12.2017 lag die Instandhaltungsrücklage für Haus A (Vorderhaus) bei 9.083,24 Euro für Haus B (Anbau) bei 19.160,23 Euro.
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Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 162.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-03-04
Baujahr: 1995
Anbieter-Objekt-ID: BE3-WE12-1196-mb
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Neufanger Straße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Am Stadtberg
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