3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
88250 Baden-Württemberg - Weingarten

Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
Sie wollen ruhig - aber auch zentral wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese aktuell vermietete helle 3-Zimmer-Wohnung liegt nur ein paar Gehminuten von der Stadtmitte von Weingarten entfernt und ist gleichzeitig ruhig gelegen.

Das Gebäude wurde im Jahr 1962 fertiggestellt und ist in drei Wohneinheiten unterteilt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Platz auf ca. 82 m² Wohnfläche.

Nach betreten der Eingangstür empfängt Sie der hell geflieste Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen.
In der Küche haben Sie ausreichend Platz zum Kochen und Backen.
Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon und ein Schwedenofen sorgt hier für wohlige Wärme.
2 weitere Zimmer runden das Platzangebot dieser Wohnung ab.

Der gemeinschaftlich genutzte Garten hinter dem Haus lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein.
2 PKW Stellplätze, ein gemeinsamer Waschraum und ein separater Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Rundum ein tolles Angebot. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Ausstattung:
Sonstige Angaben / Technische Ausstattung:
• Die Wohnung wurde 1999 Grundsaniert
• Bad 2012 modernisiert
• Gas- Zentralheizung 2012 neu Eingebaut
• Das Dach wurden 2000 erneuert und gedämmt
• Die Fassade wurde 2010 frisch gestrichen
• Kunststofffenster (2-fach isolierverglast)
• Laminatböden im Schlaf-/Wohnbereich, in Flur, Bad und Küche Fliesenböden
• 2 PKW Stellplätze
• Die Wohnung ist solide vermietet und daher auch für Kapitalanleger interessant

Rundum ein tolles Angebot. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 82 m²

Lagebeschreibung:
Lage:
Weingarten ist neben den beiden Städten Ravensburg und Wangen im Allgäu die drittgrößte Stadt im Landkreis Ravensburg.
Durch die Anbindung an die Bundesstraße (B30), aber auch mit der Bahn ist Weingarten schnell und bequem zu erreichen.

Der Stadtbus von Weingarten vervollständigt das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel.
Der nächstgelegene Flughafen in Friedrichshafen ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.

Weingarten bietet ein vielseitiges Bildungsangebot – so finden sich in Weingarten Grund- und Realschulen, Gymnasien eine Förderschule, Duale- und Pädagogische Hochschule sowie verschiedene Einrichtungen für Kleinkinder.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken befinden sich direkt in der Innenstadt von Weingarten.

Ein Bäcker und Metzger, sowie ein kleiner Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Rundum ein tolles Angebot. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns!
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Sonstiges:
Baujahr: 1962
Heizungsart: Gas-Heizung

Energie:
Baujahr: 1962

Anbieter-Objekt-ID: 14027