Haus zum Verkauf €79.000 180 m²
95671 Bärnau, Tirschenreuth (Kreis)

Älteres ehemaliges Bauernhaus mit ca. 180 qm WFl. in EG und 1. Stock. Der Dachboden kann noch zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden. Am Wohnhaus befindet sich nioch ein späterer Anbau, der Garage und Abstell- bzw. Geräteräume enthalt. Oberhalb dieses Anbaus wurde eine begehbare Dachterrasse zur Südseite hin konzipiert, welche von der Diele im 1. Stock aus zugänglich ist. Das Grundstück umfaßt 1.893 qm Fläche. Das Wohnhaus wurde bereits vollkommen entkernt und für einen Neu- bzw. Ausbau vorbereitet! Das Haus verfügt bereits über eine Drainage und einen Kanalanschluß. Der Kamin wurde neu aufgebaut. Der Einbau einer Heizungsanlage ist nicht erforderlich, da das komplette Anwesen mit Fernwärme versorgt werden kann. Der Fernwärmeanschluß und die technischen Anlagen sind schon vorhanden. Die Fernwärme aus einem Biomassekraftwerk muß nur wieder angeschlossen werden. Im EG wurden neue Fenster eingebaut. Es kann unmittelbar mit dem Innenausbau und der (ggf. späteren) Außenrenovierung begonnen werden. Grundrissänderungen sind hierbei natürlich möglich.

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Ortsteil der Stadt Bärnau i. d. OPf.