2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000 44 m²
Bevorzugt für Kapitalanleger! Gut vemietet! Modern, hell und freundlich! Ideal für Singles oder Berufspendler! Solide, gepflegte Eigentumswohnung mit - überdachtem Balkon in Süd-/West-Ausrichtung mit schönem Weitblick - Waschmaschinen-Anschluss innerhalb der Eigentumswohnung - separatem Kellerraum - Duplex-Garage direkt vor dem Haus sowie - zusätzlichem, gemeinschaftlichen Waschmaschinen- und Trockenraum im Kellergeschoss. Die Eigentumswohnung befindet sich innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im 3. Obergeschoss mit 24 Wohneinheiten.
- überdachter Sonnenbalkon in Süd-/West-Ausrichtung (Boden: Fliesen, weiß) mit schönem Weitblick - klare, übersichtliche Grundrissgestaltung - großer Wohn-/Schlafraum mit heller und freundlicher Wohnatmosphäre - gemütlicher Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon (Boden: Fliesen, weiß) - Waschmaschinen-Anschluss integriert im Küchenbereich - zeitloses Tageslicht-Badezimmer (Fliesen: weiß / beige) mit Dusche - Abstellraum - großzügige Kunststoff-Fensterelemente (weiß) mit Doppelverglasung - Holz-Türelemente und Zargen (Dekor: Eiche)
St. Tönis, ein Stadtteil von Tönisvorst, gilt als Ortschaft, die sich durch ländliche Ruhe und dennoch günstige Verkehrsanbindung an die nächst größeren Städte Kempen, Viersen, Krefeld und Mönchengladbach auszeichnet. Die Immobilie befindet sich in Ortskernnähe in familienfreundlicher Wohnlage umgeben von vielen Grünanlagen. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet mit ansprechenden, teils freistehenden Ein– und Mehrfamilienhäusern. Die schöne Fußgängerzone mit gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen, guter Gastronomie u. ä. sowie alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreicht. Sämtliche Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Physiotherapie, Bank & Sparkasse, Supermarkt, Bäcker etc. sind vorhanden. Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert mitten im Grünen findet man auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen im Umkreis sowie im Naherholungsgebiet "Krefeld-Forstwald". Diverse Sportvereine und das Schwimmbad in St. Tönis bieten weitere Freizeitgestaltung. Die Anbindungen an die A 61, A 52 und A 44 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach, ins Ruhrgebiet und die benachbarten Niederlande sind in nur wenigen Minuten, der Flughafen Düsseldorf-International sowie die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Autominuten erreicht.
IMMOBILIEN NILKENS Ihr Partner in Sachen Immobilien seit über 23 Jahren rund um Krefeld, St. Tönis und Umgebung. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt? Nutzen Sie unser "RUNDUM-SORGLOS-PAKET". Wir erstellen Ihnen nicht nur eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie, sondern bieten Ihnen den vollständigen Service: KOSTENFREI VON A BIS Z FÜR DEN ANBIETER und suchen für vorgemerkte Kunden • Häuser • Eigentumswohnungen • Grundstücke und • Gewerbeobjekte. Für Mietobjekte gilt seit dem 01.06.2015 das Bestellerprinzip. Eine fachgerechte Verkaufs- und Vermietungsabwicklung ist selbstverständlich! Nähere Informationen erhalten Sie über unser Immobilienoffice. Gerne sind wir für Sie da und stehen Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung. Büro KREFELD Camensstr. 71 47807 Krefeld Tel. 0 21 51 / 70 02 97 (Hauptstelle) Büro ST. TÖNIS Blaumeisenweg 37 47918 Tönisvorst Tel. 0 21 51 / 70 02 97 (unselbständige Zweigstelle) Innenbesichtigung des angebotenen Objektes bitte nur nach vorheriger Anmeldung und Terminvereinbarung über unser Büro. Unser Angebot wurde nach bestem Wissen, aufgrund der Auftraggeberangaben erstellt. Dennoch können für die Richtigkeit weder Gewähr noch Haftung übernommen werden.
