4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €798.000 140 m²
40211 Düsseldorf - Pempelfort

Diese individuelle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 2008 errichteten Hauses, dessen Fassade an die großbürgerlichen Stadthäuser des frühen 20. Jahrhunderts erinnert. Sie betreten das Haus durch einen von Säulen umrahmten Eingang und gelangen wahlweise über die Treppe oder bequem mit dem Fahrstuhl (barrierefrei) in die 2. Etage. Durch den freizügigen Eingangsbereich erschließt sich hier die gesamte Wohnung. Angrenzend an das Entree gelangen Sie in den hellen und weitläufigem Wohnraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die bodentiefen Fenstern verstärken die Freizügigkeit. Sowohl über die große Schiebetür im Wohnbereich als auch über die Türen am Essbereich gelangen Sie auf den ca. 12 m² großen, überdachten Balkon mit separatem, geschlossenem Abstellraum. Dieser lädt im Sommer zu lauschigen Abenden im Freien ein. Einheitliches, hochwertiges Eichenparkett ist in allen Wohnräumen der Wohnung verlegt. Der Essbereich des Wohnraums grenzt direkt an die offen gestaltete Küche, welche mit einer modernen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Die Fronten sind weiß und teilweise in Nussbaumoptik. Rechts des Entrees befinden sich ein Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Badezimmer. Anschließend folgt das großzügige Elternschlafzimmer mit dem traumhaften Masterbad en-Suite. Diese Räume erreichen sie ebenfalls über die Diele, die diesen privaten Bereich der Wohnung gelungen vom Wohnbereich trennt. Beide Bäder bieten eine Regendusche. Das Masterbad verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum mit eigenem Stromanschluss, ein Waschkeller für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Fahrradkeller. In der Tiefgarage des Hauses befindet sich der PKW-Stellplatz, der für EUR 30.000,- mitzuerwerben ist. Großer Wohnbereich Offene Küche mit Essbereich Gäste-WC Schlafzimmer mit Masterbad en Suite Arbeitszimmer Gäste- / Kinderzimmer Balkon

Hausfassade in Gründerzeitoptik Eichenparkett bodentiefe Fenster ca. 2,80 m Deckenhöhe großzügige Raumaufteilung Fußbodenheizung großer Balkon/Terrasse hochwertige große Einbauküche mit Kochinsel und Siemens E-Geräten Rolläden in allen Räumen Aufzug separater Kellerraum Service Point mit Übernahme vieler Dienstleistungen Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen für zzgl. 30.000,00 EUR zur Verfügung.

Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten. Pempelfort gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten - nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt - als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Inbegriff des modernen und anspruchsvollen Wohnens ist insbesondere das Quartier Central, im Herzen von Pempelfort. Hier entsteht ein eigenes Viertel mit den besten Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.