Haus zum Verkauf €495.000 831 m²
04509 Delitzsch

Besonderheiten:

- Siedlungslage

- gewachsenes Grundstück

- überdachte Terrasse

- Garage

- Pool

- Solaranlage

- Kamin

- Fußbodenheizung

- Partyhaus

- Teich

- Doppelgarage

- großes Gewächshaus

- massives großes Gartenhaus

- alle Fenster mit Rollläden und integriertem Fliegengitter

- im gesamten Erdgeschoss abschließbare Griffe

- Zisterne (ca. 8.000 Liter)

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer außerordentlich ruhigen Lage von Delitzsch. In einer idyllischen Siedlungslage können Sie hier die "Grüne Oase" genießen. Die lokale Infrastruktur erfüllt Ihnen alle Wünsche des täglichen Bedarfs. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Delitzsch ist eine große Kreisstadt und liegt im Landkreis Nordsachsen. Die Bundesstraßen 2 und 184 sowie die Autobahnen 9 und 14 bieten Ihnen eine große Mobilität, wodurch die umliegenden Orte Rackwitz, Krostitz, Leipzig und viele andere in kurzer Zeit erreicht werden können. Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie durch die angrenzenden, ausgedehnten Wander-, Radweg- und Gewässernetze.

Hier kann man sich wohlfühlen und das Leben genießen!

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.willuhn-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@willuhn-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Dieses moderne Haus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Sie können die Immobilie über den Hauseingang oder direkt über die Garage betreten. Der schöne Eingangsbereich wurde großzügig ausgebaut. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie den Blick in den schönen Garten schweifen lassen oder an kalten Tagen die Stunden vor dem Kamin genießen. Sie finden in der ersten Etage weiterhin ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt das große Badezimmer mit Wanne, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Ankleide. Im 2. Obergeschoss steht noch ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf dem circa 831 Quadratmeter großen Grundstück können Sie sich erholen. Da die Terrasse überdacht ist, können Sie auch an Regentagen draußen sitzen. An heißen Sommertagen bietet der Pool eine Erfrischung, und wenn Sie einfach nur die Ruhe genießen wollen, dann lassen Sie sich einfach im Liegestuhl von dem liebevoll angelegten Garten faszinieren. In der Garage können Sie ganz sicher zwei Autos parken. Ein weiterer Carport-Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé inklusive Innenbilder.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie.

Dieses moderne Haus wurde im Jahr 2006 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage.

Sie können die Immobilie über den Hauseingang oder direkt über die Garage betreten. Der schöne Eingangsbereich wurde großzügig ausgebaut. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich können Sie den Blick in den schönen Garten schweifen lassen oder an kalten Tagen die Stunden vor dem Kamin genießen. Sie finden in der ersten Etage weiterhin ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das 1. Obergeschoss beherbergt das große Badezimmer mit Wanne, das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Ankleide. Im 2. Obergeschoss steht noch ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Auf dem circa 831 Quadratmeter großen Grundstück können Sie sich erholen. Da die Terrasse überdacht ist, können Sie auch an Regentagen draußen sitzen. An heißen Sommertagen bietet der Pool eine Erfrischung, und wenn Sie einfach nur die Ruhe genießen wollen, dann lassen Sie sich einfach im Liegestuhl von dem liebevoll angelegten Garten faszinieren. In der Garage können Sie ganz sicher zwei Autos parken. Ein weiterer Carport-Stellplatz auf dem Grundstück ist vorhanden.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gern unser ausführliches Exposé inklusive Innenbilder.

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