Haus zum Verkauf €199.000 500 m²
92280 Kastl

In idyllischer Lage in der ruhigen Gemeinde Kastl steht dieses Doppelhaus zum Verkauf. Erbaut im Jahre 1953 und erweitert 1973 stellt das Haus heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m² verteilt auf 4 Wohneinheiten zur Verfügung. Besonderes Highlight ist das rund 1.700 m² große Grundstück, das Ihnen hier ausreichend Platz und somit Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Das komplette Doppelhaus bedarf einer Kernsanierung, wodurch es sich insbesondere für diejenigen eignet, die gerne alten Gebäuden neues Leben einhauchen. Alternativ besteht durchaus auch die Möglichkeit einer Neubebauung des Grundstücks, sodass Sie hier eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen errichten können. Derzeit ist das Grundstück bebaut mit einem Doppelhaus bestehend aus 2 Hälften mit je 2 Wohneinheiten verteilt auf 2 Etagen. Jede der Wohnungen verfügt über ein Badezimmer, darunter 2 Tageslichtbäder. Ebenfalls vorhanden sind ein Innenhof, eine Terrasse mit Blick in den weiten Garten sowie 2 Garagen, welche für sichere Stellmöglichkeiten der eigenen Pkw sorgen. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr.: 18090

+ Großes Gestaltungspotenzial + Idyllische, ruhige Wohnlage + Naturnah an der Lauterach + Gut ausgebaute Infrastruktur + Ca. 1.700 m² großes Grundstück + Ca. 500 m² Wohnfläche + Tageslichtbäder + 2 Garagen + Isolierverglasung + Idyllischer Innenhof

Bei Kastl handelt es sich um einen idyllisch gelegenen Markt in Bayern mit ca. 2.500 Einwohnern. Umringt von Wiesen und Feldern sowie geprägt von einem idyllischen Stadtbild mit der zentral gelegenen Klosterburg profitieren Sie hier von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Zudem wird der Ort von der Lauterach durchflossen, die so nahezu direkt vor der eigenen Haustür zu wassernahen Spaziergängen einlädt. Auch der Infrastruktur mangelt es an Nichts: Nahezu direkt nebenan befindet sich eine Apotheke, eine Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie bereits in rund 400 m. Ebenfalls nur ca. 300 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Kastl durch die dort verkehrende Buslinie an die umliegenden Dörfer und Gemeinden anbindet. Ähnlich weit entfernt befindet sich zudem eine Schule, welche die Bildung und Betreuung der Kinder übernimmt. Im Ort finden Sie zudem eine Freiwillige Feuerwehr, das Freibad Kastl, eine Tankstelle, eine Post- und Bankfiliale, einige Gastronomen sowie mehrere Ferienhäuser und Gasthöfe. Durch Kastl hindurch verläuft direkt die Bundesstraße 299. Diese schließt nordöstlich an die A6 und südwestlich an die A3 an und gewährt so eine hervorragende Anbindung an das deutsche Fernstraßennetz. So erreichen Sie beispielsweise Neumarkt in der Oberpfalz nach etwa 24 Minuten Autofahrt und auch nach Nürnberg und Regensburg besteht eine unkomplizierte Verbindung.

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