2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Objektbeschreibung:
Gepflegte Dachgeschosswohnung in einem 1983 erbauten Haus, mit massiver Bauweise, insgesamt 5 Wohnungen und einer Zahnarzt Praxis im Erdgeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz vor dem Haus und bis Ende dieses Jahres wird eine Heizungserneuerung in der Wohnanlage durchgeführt. Wohnfläche: Schlafen: 5.09 m² Wohnen: 24.94 m² Essen: 6.84 m² Küche: 5.62 m² Bad: 4.09 m² Flur: 1.78m² Abst.: 1.04 m²
Weitere Angaben:
Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 50 m²
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Zentrums. Nicht weit entfernt von der Wohnung hat man die Möglichkeit einzukaufen, eine Deutsche Post Filiale, zwei Pizzarien, ein Kart Sport Zentrum , Hauptschule, Realschule, Gymnasium, und Schwimmbad.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und ist sehr interessant für Kapitalanleger. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Die Käuferprovision, wie sie im Exposé angegeben ist, wird prozentual vom Kaufpreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt berechnet. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen. Rechtskräftig ist nur der Kaufvertrag.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102,21 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 31.10.2019
Gültig bis: 2029-10-31
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FN008-2019-0006
