3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 84 m²
97209 Veitshöchheim

Gemütliche Maisonette-Wohnung, drei Zimmer mit großem Balkon und ein zusätzliches Spitzdachzimmer, in beliebter Lage in Veitshöchheim. Kleine Anlage mit nur fünf Wohnungen im Haus, die Verwaltungseinheit besteht aus drei Häusern mit insgesamt 11 Wohnungen. Die Wohnung bietet neuwertiges Wohnambiente mit hellen Räumen, die mit Parkett ausgestattet sind. Durch die vorhandene Einbauküche sowie die Einbauschränke im Flur-/Dielenbereich und Schlafzimmer benötigen Sie vorwiegend nur noch diverse Kleinmöbel. Ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie ein Kelleranteil mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden dieses Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Wohnung! Die Wohnung wird zum 01.12.2019 frei! Hausgeld Jährlich: 2.389, - € Rücklagenzuführung jährlich: 167, - € Umlagefähige Nebenkosten jährlich: 1.897,- € Alle Angaben basieren auf der Abrechnung von 2018 und sind gerundet.

Veitshöchheim ist aufgrund seiner Lage direkt am Main, seiner hervorragenden Infrastruktur und wegen des reizvollen Altortes eine der begehrtesten Gemeinden im nahen Umfeld von Würzburg. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einem bevorzugten Wohngebiet von Veitshöchheim. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke, Schule, Freibad usw. Gute öffentliche Nahverkehrsverbindungen sind vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe. Mit dem Pkw sind Sie in ca. 8 Minuten in der Würzburger Innenstadt von Würzburg.

Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer) zur Zeit 19%., von der Kaufpreissumme. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat in Textform zu erfolgen.