WIR BITTEN UM IHRE SCHRIFTLICHE ANFRAGE ÜBER DAS IMMOSCOUT KONTAKTFORMULAR MIT DEN ENTSPRECHENDEN ANGABEN. SEHR GERNE VEREINBAREN WIR DANN MIT IHNEN EINEN ZEITNAHEN, FÜR SIE PASSENDEN BESICHTIGUNGSTERMIN. Die wunderbare Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich im 4.OG (ohne Fahrstuhl) eines sehr gepflegten, schlichten 30er Jahre Altbaus, einer Eigentumswohnanlage.
Folgende Merkmale zeichnen die Traumwohnung aus: 4.OG - Offen gestaltete Altbauwohnung mit Charme: (Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, 1 offenes Zimmer mit Treppe zum DG, 1 Duschbad) + Ca. 3 m Deckenhöhe + Spots in Flur und Bad + Telefon- und Fernsehanschluss in jedem Wohnraum + Glatt verspachtelte Wände + Dielenböden + Modernes Duschbad mit Fenster, Fußbodenheizung & Handtuchheizung + 2 Schlafzimmer (ca. 10m² & 20m²) + Kleiner Balkon mit Süd/Ost- Ausrichtung + 1 offenes Treppenzimmer mit ergonomischer Holztreppe zum DG ------------------- 5.OG- Modern ausgebautes Dachgeschoss: (Ein großer, offener Raum mit Küche, Terrasse und einem weiteren Wohnungseingang) + Glatt verspachtelte Wände + Ca. 5m Deckenhöhe im Giebel und hoch liegende Dachschrägen + Schiffbodenparkett + Fußbodenheizung im ganzen Raum + Offene, helle Einbauküche mit Glanzfronten, Vollausstattung (Herd mit Cerankochfeld, Kühlschrank und separate Gefrierfächer, Abzugshaube, Spülmaschine und Waschmaschine inkl. Trocknerfunktion!!) + 1 Terrassen (ca. 6m² ) mit Ostausrichtung zum weitläufigen Innenhof Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Ebenfalls steht der sehr gepflegte, weitläufige, grüne Innenhof den Mietern zur Verfügung. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über kostengünstige Fernwärme.
Die Wohnung liegt sehr ruhig, nahe des Rüdesheimer Platzes. Hier im Rheingauviertel, der so genannten Künstlerkolonie, befinden sich die schlichten Altbauten aus den 30er Jahren, welche unter Denkmalschutz stehen. Supermärkte, Banken, Apotheken, Bäcker, Drogerien finden Sie fußläufig in der nahen Umgebung. Der Kurfürstendamm ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten und die Steglitzer Schloßstraße (Höhe Boulevard Steglitz) in ebenfalls 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich z.B. am Südwestkorso und dem Rüdesheimer Platz. Die Anwohner dieser begehrten Wohngegend gelten als überaus angenehm. Durch die Lage im Dahlem/ Wilmersdorf/ Friedenau - Kreuz sind wichtige Ziele schnell erreichbar.
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