1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 55 m²
68159 Mannheim

Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A+, Energieverbrauchskennwert: 28,8 kWh/m2a, Energieausweis gültig bis: 2027, Baujahr: 1960, Energieträger: Fernwärme, Heizart: Fernwärme, Gemütliche Eigentumswohnung, derzeit als FEWO genutzt, 55 qm, schöne Wohnküche, Wohn/Schlafraum mit 3 Betten, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Banken, Gaststaetten, Kindergarten, Schulen und UNI Herzogenriedpark / Luisenpark und der Schlossgarten sowie dem Waldpark mit der Reisinsel gibt es viele Naherholungsgebiete. Von Mannheim besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz. Der Bahnhof ist Bahnknotenpunkt, an dem alle wichtigen ICE-Strecken angebunden sind. Sofort bezugsfertig. Von der Küche kann man auf den Balkon gehen. Die Wohnung ist in einen Haus mit 20 Wohneinheiten, wobei 9 verschieden Eigentümer sind, die z.Teil, auch 2 oder 3 Wohnungen in dem Haus besitzen. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst verkauft, der auch noch 2 Eigentumswohnungen selbst im Hause besitzt und bewohnt. Derzeitige Nutzung als Ferienwohnung, soll aber wegen Zeitmangel veräußert werden. Verkauf ab 01.09.2018, bis dahin noch als FEWO vermietet. Auch als Geldanlage sehr gut geeignet. Bei Vermietung als Fewo monatlich ca. 2400 Euro erzielbar. Die Höhe des Hausgelds beträgt 180,- EUR. Es gibt keinen Fahrstuhl und somit ist die Wohnung nicht barrierefrei. Das Baujahr ist 1970. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und hat einen Balkon. In der angrenzenden Seitenstraße gibt es freie Parkplätze. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. ..Bitte benutzen Sie das Kontaktformular!