2-Zimmer Wohnung zu vermieten €870
53125 Bonn - Brüser Berg

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Die 2015 modernisierte, hochwertige Dachgeschosswohnung liegt im 4.OG eines modernen Mehrfamilienhauses. Das Highlight der Wohnung sind die ausgefallenen extra hohen Decken, die die offene Bauweise unterstreichen. Die offene Wohnküche wurde 2015 mit einer Markeneinbauküche aufgewertet. Angrenzend befindet sich die 5m² große Dachterrasse mit Blick auf den Kottenforst. Nicht nur aufgrund der Größe sondern auch auch wegen der Südwestausrichtung finden Sie hier einen schönen Platz zum Entspannen. Von der Küche gelangt man über eine Glastür in das angrenzende Wohnzimmer. Über einen kleinen Flur erreicht man das 2015 komplett sanierte Tageslichtbad mit großzügiger, bodentiefer Dusche. Daneben befindet sich das Schlafzimmer.

Zu dieser lichtdurchfluteten Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellraum und ein tagesbelichteter Kellerraum. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung
- hochwertiges Eiche-Parkett
- saniertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Nobilia Einbauküche mit Markengeräten (im Mietpreis enthalten)
- ca. 5m² große Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- isolierverglaste Fenster
- Gegensprechanlage
- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- gemeinschafts Wasch- und Trockenraum
- extrahohe Decken
- Kabelfernsehen
- DSL bis 400MBit/s verfügbar

Im Mietpreis sind folgende Dienstleistungen enthalten:
- Hausmeisterservice
- Gärtner
- Treppenhausreinigung
- Winter- und Mülldienst

Lage
Die Lage der Wohnung ist ausgesprochen gut und vereint die Vorteile von Natur- als auch Städteliebhaber.

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Brüser Berg, und grenzt direkt an das Naherholungsgebiet Kottenforst an, das zu Sportaktivitäten oder Spaziergängen einlädt. Zudem ist eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften fußläufig erreichbar und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten (Banken, Bäcker, Rewe etc.). Der Stadtteil verfügt über mehrere Schulen und Kindergärten die sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in ca. 15min am HBF Bonn. Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges
Das Haus verfügt über keinen Aufzug und eignet sich daher nicht für Personen mit körperlichen Einschränkungen.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 50 € / Monat.
Ein Verbrauchsausweis liegt vor.

Die Wohnung kann in Absprache auch zum 15.12.2019 übergeben werden.