4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €590.000
Bitte senden Sie Ihre Daten+ Ihre EIGENE EMAIL für die Objektdaten. Danke., 12247 Berlin - Steglitz

Wohnungstyp: Hochparterre

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Garten/-mitnutzung

Bitte mailen Sie Ihren Namen, Str., Haus-Nr., PLZ Ort und IHRE EIGENE Email-Adresse. Datenschutz siehe Impressum.

Grünes ruhiges Lankwitz. Frei werdend nach Absprache.
Einzigartige, exclusive 120,63 m² Wohnung. Hochparterre/EG.
Sehr gut geschnittene 4 Parkett-Zimmer. Raumhöhe ca. 2,70 m
Große Ost-Süd-Terrasse mit Plattenbelag und ca. 200 m² Garten-Sondernutzungsrecht.
Großzügiges 21m² Wohnzimmer, ca. 15 m² Wintergarten mit Granitfliesen.
Angrenzendes ca. 19m² helles repräsentatives Esszimmer.
2 weitere schöne Zimmer ca. 15 und 19m². Parkettflur.

Hochwertiges Bad, gefliest, Wanne, Glas-Dusche, Waschtischmöbel, teilsaniert 2018.Geflieste 11 m² Einbau-Küche, Ceranherd, Kühlgefrierkombi, Spülmaschine, Einbauschrank

Hochwertig Ausstattung: Alle Zimmer + Flure Parkettboden. Elektrische Rollläden, Insektenschutzfenster,Glastüren, diverse weiße Einbauschränke.

Zzgl. weiteres Sondereigentum: ca. 43 m², im Souterrain, gefliest:
davon ca. 16 m² Hobbyraum/Gästeraum mit Fenster, ca. 13 m² Flur/Abstellraum mit Einbauschränken, ca. 14m² Wäscheraum mit Fenster, Dusch-Bad,
Raumhöhe ca. 2 m

Tiefgaragenstellplatz, für weitere 28.000 €: Wohnung oder Garage auch einzeln zu verkaufen, jeweils mit eigenem Grundbuchblatt.

Gepflegtes Gebäude von 1969, weitgehend saniert.
1990er Teile der Abwasser-, Wasser-leitung, Elektro
2002 Dach
2003 Wärmedämmung Umfassungswände
2003 Balkongeländer

Hausgeld Wohnung 282 €/Monat, Hausgeld Tiefgaragenstellplatz 15 €/Monat.

E-Pass vom 17.07.2019, Ölzentralheizung, Endenergiebedarf 111 kwh/(m².a), incl. Warmwasser, Baujahr 1969/1994, Klasse C
Alle Maße sind ca. Alle Informationen beruhen auf Eigentümerangaben. Wir geben sie i.d.R. ungeprüft weiter.

590.000 € Kaufpreis Wohnung.
28.000 € Tiefgaragenstellplatz. Beides auch einzeln, jeweils mit eigenem Grundbuchblatt, erhältlich.
Preise jeweils, zzgl. nicht im Kaufpreis enthaltene 7,14 % Maklerprovision,
die 19 % MwSt. enthält, zahlbar vom Käufer an Jakobs Immobilien.
ENGLISH:
Please email your name, Street, Building Number, Zipcode, town and own email.
Data privacy please read legal notice. Thanks.

Green quiet Berlin Lankwitz. Move-in ready according agreement.
Unique 120,63 sqm (222 sqf) Flat. Ground Floor. Raised Ground Floor.
Beautiful 4 room. Room height ca. 2,70 m (8,72 ft)
East-South Terrace and 200 sqm (2152 sqf) Garden; right of special use.
Lavish 21 sqm parquet living room, 15 m² Winter garden with granite floor.
Adjoining 19 m² bright dining room. 2 additional room, approx. 15 m² and 19 m².
Parquet Corridor.

Premium bathroom, partly renovated in 2018, tiles, bathtub, Glass Shower, Wash basin cabinet.
Tiled 11 m² fitted Kitchen, cerane stove, fridge-freezer, dishwasher, fitted floor to ceiling cabinet.

Upmarket appointments: parquet floor in rooms+corridor, electric rolling shutters, insect screen windows,
Glass doors, several white fitted wardrobes.

Additional estate in severalty: ca. 43 m² (463 sqf), semi-basement, tiled:
approx. 16 m² Hobby/Guest room with window, approx. 13 m² corridor/Storage with fitted wardrobes,
approx. 14m² Laundry room with window, additional shower bathroom, room height aprox 2 m.

Subterranean garage space available, with separate land register sheet, for additional 28.000 €.

Well kept orderly building complex, built in 1969, largely renovated.
1990er parts of wastewater, freshwater and Electric
2002 Roof
2003 Insulation facade
2003 Hand rail Balcony

Monthly condo fee 282 € per Month
Monthly fee garage 15 €, per Month

Energy passport dated 17th 07.2019, Central oil Heating. Final energy consumption kwh/(qm.a)
111 kwh/(m².a), incl. warmwater, Year of construction 1969/1994, Class D
All measure approximately. All Information based on the Owner, are remitted by Jakobs unaudited.

590.000 € purchase price Flat,
28.000 € Garage. Each separately for sale, too.
Plus dditional 7,14 % estate brokers commission (including 19 % V.A.T.),
payable by the purchaser to Jakobs real estate Agent Berlin