In einer ruhigen Seitenstraße befindet sich dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus in idyllischer Lage direkt am Feldrand. Das Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 110 m² und einem 600 m² Grundstück. In der Erdgeschossebene des sehr gepflegten und hochwertig ausgestatteten Hauses, finden Sie eine großzügige 5-Zimmerwohnung, welche ein Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Diele und eine separate Küche mit neuer Einbauküche beinhaltet. Abgerundet wird dies durch einen romantischen offen Kamin im Wohnzimmer, Einbauschränke in den Zimmern, eine großzügige Terrasse und einen Garten. Das Haus verfügt über keinen Keller, bietet Ihnen aber mit einer großzügigen Garage zusätzlichen Stauraum. Ein doppelter überdachter Carport für 2 Fahrzeuge, sowie ein großes 200 m² Gartengrundstück und die direkte ruhige Lage am Feldrand, runden diese attraktive Immobilie für Sie ab.
Die Böden bestehen aus pflegeleichten Fliesen in zeitloser Eleganz und teilweise wurde in den Wohn- und Schlafräumen Laminat verlegt. Das Tageslichtbadezimmer verfügen über eine hochwertige Sanitärausstattung und bietet Ihnen eine Badewanne und separate Duschkabine. Die Küche beinhaltet eine neue Einbauküche und lässt keine Wünsche offen. Eine Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen ebenso zur Verfügung. Die große Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer bequem begehbar, überzeugt mit viel Platz und hier können Sie schöne Sonnenstunden mit Ihren Gästen verbringen. Von der Terrasse haben Sie über eine Treppe ebenso direkten Zugang in den Garten. Das Baujahr der Heizung ist von 2001 und es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Eine Garage und ein davor liegender doppelt überdachter Carport, sowie ein großes 200 m² Gartengrundstück und die direkte ruhige Lage am Feldrand, runden diese attraktive Immobilie für Sie ab.
Das Haus liegt im ruhigen Wohngebiet von Niddatal im Stadtteil Bönstadt und überzeugt mit einer idyllischen Lage in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Feldrand. Bönstadt liegt mit seinen 1615 Einwohnern südöstlich von Assenheim in der Wetterau. Der Ort ist umgeben von den Gemeinden Niddatal, Wöllstadt, Nidderau, Altenstadt und Florstadt. Die Bundesautobahn A45 und A5 sind schnell erreicht. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 49 km entfernt und diesen erreichen Sie bequem in 42 Minuten Fahrtzeit. Bönstadt ist mit Buslinien an den Nahverkehr angeschlossen und dies stellt eine schnelle Verbindung nach Friedberg dar. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort Niddatal-Assenheim und die SBahn Linie S6 ist über Nieder-Wöllstadt einfach zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermarkt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung bzw. in den Nachbarortschaften.
SAT-TV DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 134kWh, Öl, Bj. 1970 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)