3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz
bisheriger Preis €190.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Die gepflegte und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.

Sie wurde 2016 liebevoll saniert und renoviert. z.B. das Badezimmer und das Extra WC.
In mehreren Räumen wurden erst kürzlich Spanndecken von einem Fachmann eingebaut, was den Räumen

Exklusivität verleiht. Durch den Vollwärmeschutz und den Isolierglasfenstern sind mit geringen Heizkosten zu rechnen.
Durch eine großzügige Einzelgarage und den Kellerraum der viel Platz bietet bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2020
Objektzustand: saniert

Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 82,69 m²
Kellerfläche: ca. 20 m²

Lagebeschreibung:
Lage

Heidenheim liegt im süd-/östlichen Teil von Baden-Württemberg. Die wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Rund 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim, die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg).
Auf den Schienen verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.

Sonstiges:
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Die Provision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt. ist durch den Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an die Makler Firma zu zahlen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 02.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5159#YcfCL