2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000 57 m²
Luisenstraße 4, 09113 Chemnitz

Diese freundliche, gepflegte Wohnung im zweiten OG steht ab 01.11.2019 zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Zimmer und einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Im geräumigen, hellen Bad befinden sich eine Duschkabine sowie eine Badewanne. Die Eigentumswohnung wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Aufgrund der guten Wärmeisolierung, Lage und Besonnung der Wohnung sind die Heizkosten in der Regel sehr niedrig. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 195 € im Monat. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Der Stellplatz im Innenhof ist der Wohnung zugeordnet und kann selbst genutzt oder auch vermietet werden, ist aber kein Sondereigentum. Es fällt keine Provision an.

Moderne Einbauküche Der Wohnung zugewiesener Stellplatz im Hof

Begrünte Seitenstrasse in Parknähe Nähe Klinikum und Küchwaldpark Stadtzentrum ist schnell erreichbar Hervorragende Nahversorgung durch mehrere Anbieter ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe Optimaler Anschluss an Autobahnen A4 und A72

Rückstände, Reparatur- und Wartungstau bestehen weder im Gemeinschafts- noch im Sondereigentum. Die Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung sind beide kooperativ und freundlich. Die Instandhaltungsrücklage ist voll befüllt. Der Wohnungsanteil daran liegt derzeit bei ca. 3600 EUR. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Das ist kein Notverkauf und pressiert mir auch nicht.