Das Haus wurde 1996 als 6- Familien- Stadvilla in ökologischer Holzständerbauweise errichtet und hat eine Ölzentralheizung. Für ein unbesorgtes Leben sorgen unter anderem Edelstahlwasserleitungen, Estrich in Gussasphalt und erhöhter Schallschutz, . Die Wohnung ist in einem guten Zustand. Allerdings ist eine Renovierung nötig. Vermietet wird eine 3- Zimmer- Erdgeschosswohnung (85qm) mit 2 zusätzlichen, tagesbelichteten Hobbyräumen und einem Vorratsraum (zusammen 35 qm) im darunter liegenden Keller, die durch eine eigene Treppe erreicht werden. Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet. Bisher wurde die Wohnung vom Eigentümer selber bewohnt, entsprechend hochwertig und durchdacht ist die Ausstattung. Sie mieten provisionsfrei direkt vom Eigentümer (kein Makler). Der Bereich Wohnen/ Essen/ Küche (zus. 35qm) ist offen gestaltet. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt (2 Jahre alt), der Küchenbereich ist gefliesst. Die Massivholzküche besteht aus Erle (geölt und gewachst) und mit Bosch / Siemens- Einbaugeräten (Geschirrspüler, Kühl- Gefrier- Kombi, Ablufthaube, Ceranfeld mit Automatikplatten, Umluft- Grill- Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle) ausgestattet, hat einen separaten Mülltrennschrank sowie eine sehr angenehme Arbeitsplattenbeleuchtung unter den Oberschränken. Das helle Bad hat 8qm, ist komplett gefliest und bietet Duschkabine mit Thermostatarmatur, Wanne, 2 separate Waschbecken, WC und Bidet. Das Schlafzimmer hat 13,9qm und besitzt einen begehbarer Kleiderschrank, Teppichboden und Innenrollos.
Das Kinderzimmer hat 13qm und Innenrollos, ein Massivholz- Hochbett ist eingebaut (80x 200cm). Der Flur hat 10qm und somit genug Platz für eine Garderobe. Er ist mit Laminat ausgelegt (2 Jahre alt) Die beiden Hobbyräume können als zusätzlicher, vollwertiger Wohnraum genutzt werden (tagesbelichtetet, thermisch isolierter Estrich mit Laminat, Heizung, große Einbauschränke, zusätzlicher Waschmaschinenanschluß). Der Vorratsraum im Keller ist frostfrei und daher ideal auch für die Aufbewahrung von Lebensmitteln geeignet. Telefon, Netzwerk und Fernsehen ist in allen Räumen der Wohnung Kabelgebunden möglich, alle Steckdosen haben Kindersicherungen. Vor der Küche liegt eine 7qm große Terasse mit Morgensonne. Über eine Außentreppe erreicht man den eigenen Gartenanteil (etwa 100qm, eigener Gartenwasseranschluss) mit einer 2. Terasse (30qm) neben dem Haus, geschützt gelegen und geschmackvoll bepflanzt (automatische Bewässerungsanlage vorhanden) sowie ein Hochbeet und ein eigenes Holzhaus (5qm) mit Regalen für Geräte und Sitzpolster, mit Stromanschluß. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz mit direktem Zugang zur Wohnung, weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller untergebrach werden. Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, so schicken Sie uns bitte Ihre Bewerbung per mail mit folgenden Angaben / Unterlagen: • kurze persönliche Vorstellung mit Angabe aller Personen (Name und Alter) und Haustieren, die in der Wohnung wohnen werden • Verdienstnachweis der letzten 3 Monate • Schufaauskunft • Nachweis Mietschuldfreihet vom jetzigen Vermieter Nur vollständige Bewerbungen können berücksichtigt werden. Wir werden kurzfristig mit den möglichen Mietern separate Besichtigungstermine vereinbaren.
Allgemeine Lage: Das Haus liegt in einer sehr ruhigen, befestigten Nebenstrasse, die nur von den Anwohnern befahren wird, umgeben von Einfamilienhäusern. Trotzdem ist die Infrastruktur sehr gut. In der Nähe sind gute Kitas, Grund- und Oberschulen, alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und auch Bus und S- Bahn sind gut zu erreichen. Der Golfplatz und die Felder des angrenzenden Naherholungsgebietes sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad direkt zu erreichen.