Haus zu vermieten €1.700
55270 Rheinland-Pfalz - Schwabenheim an der Selz
bisheriger Preis €1.600

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Dachboden, Badewanne, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:

Bezugsfertiges EFH auf 2 Ebenen mit großem Garten

Ca. 170 qm Wohnfläche und 572 qm Grundstücksfläche

Lichtdurchflutete offen gestaltete Wohnküche (inkl. EBK) mit großem Panoramafenster und
direktem Zugang auf überdachte Terrasse und Garten, Kamin, Abstellraum, großes
Schlafzimmer mit Zugang zu kleiner Terrasse sowie Garten, 1 Büro, 1 weiteres Zimmer
gepflegter Garten mit vielen Obstbäumen und Natursteinmauer.

Keller: 1 lichtdurchflutetes Zimmer mit Blick in den Garten, 1 großes (Schlaf-) Zimmer mit
angrenzendem Bad mit Dusche, großzügige Waschküche mit Platz für Waschmaschine,
Trockner, Trockenständer, inkl. Waschbecken.

Ausstattung:
Bodenbelag: Fließen, Laminat
2-fach isolierte Fenster
Rollläden vorhanden
1 großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, 1 Bad mit Dusche und 1 Gäste-WC mit
Tageslicht
1 große Terrasse (Südseite)
1 kleine Terrasse (Ostseite)
Waschküche inkl. Spüle
Garten mit Obstbäumen
1 Garage sowie 2 Stellplätze

Lage:

Schwabenheim an der Selz verfügt als charmanter Weinort über eine sehr gute Infrastruktur
mit schneller Anbindung an Ingelheim, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt (A60, A63 in 10-20
min)
Neben tollen Freizeitmöglichkeiten, bietet Schwabenheim vielfältige Sportangebote (Fußball,
Tennis, Yoga, Skatepark etc.), ein großzügiges Fahrradnetz, Vereine, Freiwillige Feuerwehr,
kulturelle Angebote sowie hervorragende Gastronomie.
Das Objekt liegt in ruhiger Lage an verkehrsberuhigter Straße.
Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Penny), Ärzte, Apotheke, Schulen und Post sind in
unmittelbarer Nähe. Nähe zu Boehringer, Schott und ZDF.