Haus zum Verkauf €35.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde Anfang der 50er Jahre in massiver Bauweise errichtet .
Es ist voll unterkellert.
Nach 1990 wurde es in Teilen modernisiert. Dabei wurde eine Gaszentralheizung eingebaut, das Dach neu gedeckt und neue, isolierverglaste Holzfenster eingebaut.
Die Elektrik wurde 1996 erneuert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit elektrisch betriebenen Toren. Weiterhin ein massiv gebauter Räucherofen der innen mit VA-Stahl und Gebläse ausgestattet ist.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine neu errichtete Sammelgrube mit 9 qm Fassungsvermögen.
Ausstattung:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss sind weitere drei Zimmer vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine überdachte Sitzecke, eine Doppelgarage und ein massiver Räucherofen.
Der Garten ist gepflegt.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.06.2018
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3.500 EUR incl. Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 570 m²
Wohnfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 60 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Balow. Die Gemeinde Balow gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern . Balow grenzt an die Gemeinden Möllenbeck, Zierzow, Prislich, Karstädt und Dambeck und liegt im südöstlichen Raum des Landkreises Ludwigslust an der Landesgrenze zu Brandenburg. Westlich des Dorfes verläuft die Tarnitz, östlich die Löcknitz. Die Bundesautobahn 24 ist in 13 Kilometern über die Anschlussstelle Parchim zu erreichen. Der nächste Bahnhof an der Strecke Hamburg-Berlin befindet sich in Grabow. Der ursprünglich als slawisches Sackplatzdorf entstandene Ort fand 1341 seine erste urkundliche Erwähnung in einem Brief über den Kauf von Getreide. Bereits seit dem 13. Jahrhundert war Balow ein Gutsdorf. 1736 zerstört ein Brand die Dorfkirche, welche 1774 wieder aufgebaut wurde. Auch nach dem Zweiten Weltkrieg war die Gemeinde landwirtschaftlich geprägt, die Kollektivierung seit den 1950er Jahren führt zur Bildung landwirtschaftlicher Großbetriebe mit einer Nutzfläche von insgesamt 1006 Hektar. Die Bürger der Gemeinde Balow pflegen in mehreren Vereinen und der Feuerwehr ein reges kulturelles miteinander .
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 102.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Objekt eignet sich ideal für Paare und Single, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-06-27
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DL1142
