Haus zum Verkauf €29.000
Ausstattung: Garage/Stellplatz
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet.
Das Haus ist innen unsaniert. Das Dach wurde nach 2000 neu gedeckt. Die isolierverglasten Kunststofffenster vorn und die Haustür hinten wurden 2010 eingebaut.
Ausstattung:
Das Haus hat 2 große und ein kleines Zimmer, eine Küche, eine Kammer mit Aufgang zum Dachboden.
Es ist kein Bad und kein WC vorhanden.
Die Räume werden mit einem Kachelofen beheizt.
Anschlüsse für Gas, Elektro, Wasser und Abwasser sind auf dem Grundstück vorhanden. Die Anschlüsse für Abwasser und Gas liegen außerhalb des Gebäudes am Giebel und müssen noch ins Haus geführt werden.
Im hinteren Teil des großen Garten steht ein Holzgartenhaus. Es besitzt einen Stromanschluss. Außerdem ist ein Brunnen für Gartenwasser vorhanden.
Weitere Angaben:
Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3.500,- EUR incl. Mwst.
Grundstücksfläche: ca. 2453 m²
Wohnfläche: ca. 55 m²
Nutzfläche: ca. 65 m²
Lagebeschreibung:
Werle liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns, etwa 6,5 Kilometer östlich des Amtssitzes Grabow, 1,5 Kilometer südlich von Zierzow und zwei Kilometer nördlich der Landesgrenze zu Brandenburg. Der Ort ist fast vollständig von landwirtschaftlichen Nutzflächen umgeben. Im Osten schließt sich ein Bökhorst genanntes Mischwaldgebiet an. Das bebaute Ortsgebiet liegt nach Westen leicht ansteigend auf einer Höhe von 34–38 Metern über dem Meeresspiegel. Zwei Kilometer südlich des Ortes verläuft der Meynbach, dessen östlicher Teil in die östlich von Werle fließende Tarnitz mündet.
Kreisstraßen verbinden Werle mit den umliegenden Orten, wie etwa Prislich, Zierzow und Balow. Ins brandenburgische Klein Warnow führt eine Verbindungsstraße. Bahn- sowie Fernstraßenanbindung (Bundesstraße 5 und Autobahn) bestehen in Grabow.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 715.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Objekt eigenet sich für Single oder Paare, die die Ruhe lieben und gern im Garten tätig sein möchten.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 715.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2029-09-15
Baujahr: 1920
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: DL1464
