1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 44 m²
73430 Aalen, Ostalbkreis

Die gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung Nr. 6 mit Südbalkon und funktionellem Grundriss befindet sich im Erdgeschoss der betreuten Senioren-Wohnanlage „Im Wiesengrund“. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Untergeschoss. Der Hausgemeinschaft stehen u. a. eine Waschküche mit Münztrockner, ein Fahrradabstellraum, ein weiterer Abstellraum und ein Mülleimerraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Senioren-Wohnanlage gefällt durch eine repräsentative Eingangshalle mit Empfang/Büro, Cafeteria, Küche, Weinstube, Sauna, Hobbyraum, Clubraum, Multifunktionsraum/Andachtsraum, Fitnessbad und Pflegebad. Barrierefreie Zugänge, Aufzug, Notrufmelder sowie die - auf Wunsch - komplette Betreuung und Pflege durch kompetentes, engagiertes Fachpersonal entsprechen der heutigen modernen Wohnform des Betreuten Wohnens. Hinsichtlich der Nutzung der Wohnung gelten besondere Bestimmungen: Die Wohnung darf nur von Personen belegt werden, die das 55. Lebensjahr vollendet haben (bei Ehegatten gilt dies nur für einen Partner) oder zwar das Alter von 55 Jahren noch nicht erreicht haben, jedoch infolge körperlicher oder geistiger Behinderung einer persönlichen Betreuung bedürfen.

Die Immobilie befindet sich in stadtnaher und doch ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum mit Bäckerei, Metzgerei usw.), Baumarkt sowie Arzt und Kino befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Aalen liegt zentral im Herzen Ostwürttembergs und ist nur eine Bahn- oder Autostunde von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Aalen ist Standort am UNESCO-Welterbe Limes, verfügt über einen hohen Freizeitwert sowie eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Attraktionen mit weitem Einzugsbereich sind z. B. die Limes-Thermen mit Heilwasser in römischem Ambiente, das Besucherbergwerk „Tiefer Stollen“ sowie Schloss Fachsenfeld (Der Schlosspark stellt ein botanisches Kleinod dar und zählt zu den zehn schönsten Schlossgärten Deutschlands). Besucher erfreuen sich darüber hinaus an der historischen, malerischen Innenstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, umfangreichen Shoppingmöglichkeiten und gepflegter Gastronomie. Weiter sind in Aalen fast alle Bildungseinrichtungen vertreten, angefangen von Grundschulen, über weiterführenden Schulen, berufliche Schulen bis hin zu privaten Weiterbildungs- und Fortbildungsträgern (Quelle: www.aalen.de).

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