5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 125 m²
67259 Beindersheim

Großzügige und einmalige Maisonette -Wohnung in beliebter und zentraler Wohnlage von FT/Beindersheim. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1-2 Familienhaus /DHH im Ober- und Dachgeschoss des Hauses, dieses 1996 in solider Massivbauweise und nach dem neuesten Dämmstandard der Wärmeschutzverordnung (WSVO) von 1995 errichtet wurde. Zur Wohung gehört ein schönes Atelier mit Duschbad, bzw. großzügiger Raum von 43 qm, dieser sich im Untergeschoß des Hauses mit sep. Zugang befindet und man auf vielfältige Weise nutzen kann. Helles und freundliches Treppenhaus mit großer Glasfront über alle Etagen, Zugang zu den beiden Wohnungen und dem Kellerbereich. Innenaufteilung über OG/DG: Geräumiger, offener Eingangsbereich mit Blick auf Galerie, Gäste-WC, geräumige Küche mit Abstellraum, großzügiger Essbereich, (kann auch nach Bedarf als weiteres Zimmer umfunktioniert werden), offener Wohnenbereich mit gemütlicher Kaminecke, Sitzbank mit Kachelofen ( wird über Gas betrieben, daher kein Holz notwendig), Balkon (2,00x4,50 m) mit Markise. Dachgeschoß: Über eine schöne, massive Buchenholztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein abgeschlossenes Elternschlafzimmer in gemütlicher Schräge, Ankleideraum, Balkon in Süd-Westlage, Blick in die Abendsonne, weiteres Zimmer, ideal als Babyzimmer oder Büro. 1 Kinderzimmer, gemütliches, schönes Tageslichtbad mit Whirpool und sep. Dusche. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein sehr geräumiger Raum /Atelier von ca. 43 qm im mit 2 großen Tageslichtfenstern und Duschbad, dieser zur Wohnung gehört und man auf vielfältige Weise nutzen kann. Im Raum befindet sich eine orginale Bartheke mit Spüle, Kühlung und Zapfhähnen, ideal für festliche Aktivitäten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Waschraum. Im Hof befindet sich ein Gartenhaus für Fahrräder und Kinderwagen. Das Haus eignet sich auch ideal für eine Familie mit Elternteil, oder auch als weitere Kapitalanlage, da es aus zwei eigenständigen Wohnungen besteht. Im Erdgeschoss des Hauses ist befindet sich eine altersgerechte 3 Zimmerwohnung, diese auch zum Verkauf steht.

Geschmackvolle und großzügige Grundrissgestaltung mit gepflegter Innenaustattung geben dem Haus und der Wohnung eine besondere Note. Gaszentralheizung mit Solarenergie. Kachelofen, Einbauküche, Buchenholztreppe, Whirlpool, Iso-Holzfenster, Steinfliesen und Laminatböden im Wohnbereich.

Sehr zentrale und beliebte Wohnlage von FT/Beindersheim, kurze Wege ins Dorf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Frankenthal, kurze Wege nach Worms, Grünstadt, und in die Großstädte LU und MA. Direkte Anbindung auf alle Autobahnen, A61, A6, A 650 und die B9. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort wie,: Friseur, Apotheke, Zahnarzt, prakt. Ärzte, Physiotherapeuten, Netto-Markt, Banken, Poststelle mit Schreibwaren und Delikatessen-Feinkost, Bäckereien, Tankstelle, Autowerkstatt, Gaststätten, sowie ein reges Vereinsleben runden das Programm ab.

Alle Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer bekannt gegeben. Trotz sorgfältiger Prüfung der ausgehändigten Unterlagen, über Lage, Größe und Beschaffenheit, kann hierfür keine Gewähr und Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Um eine effektive und schnelle Bearbeitung für Sie zu ermöglichen, bitte ich um die komplette Anschrift mit Andresse und Rufnummern!