Haus zu vermieten €1.330 145 m²
Im Grün 14, 76646 Büchenau
bisheriger Preis €1.390

Schönes Anwesen in ruhiger Lage und guter Verkehrsanbindung als Reihenmittelhaus mit Garten, herrlichem Blick zum Michaelsberg und vielen Extras, ideal für Familien in Karlsruhe-Bruchsal, Büchenau. Die grüne Lage lädt ein zum Fahrrad fahren und Spazierengehen. Zudem gibt es auch ein Vereins- und Festleben mit großer sozialer Stabilität. Die Photos der Anzeige wurden im Musterhaus gemacht, baugleicher Zustand (Fliesen Eingangsbereich und WC schwarz, Wandfarben alle weiss; ggfs. Wünsche noch möglich), wird bis Ende Januar 2020 hergestellt. Derzeitiger Bautenstand: Aussenhülle komplett fertig und gestrichen, Installationsarbeiten abgeschlossen, Endausbau und Garten in Arbeit. Möbel sind im Angebot (bis auf Küche) nicht enthalten; die Vermietung erfolgt unmöbliert.

- besonders gut gedämmtes Energieeffizienzhaus 55 (besser als EnEV) - Gas – Brennwert - Blockheizkraftwerk in ausgelagerter Technikzentrale - 1 WC im EG + je 1 Bad in OG + DG, - 3- fach Isolierverglaste anthrazitfarbene Kunststoff-Fenster im EG mit Einbruchschutz und Edelstahlgriffen - stabile Aluminium-Rollläden mit Kurbelantrieb - Neue Einbauküche (Bj. 2019) - hochwertiges Haro Holzlaminat - Raumhöhe 2,5m in EG und OG; 2,65m im DG - automatisch gesteuerte Lüftungsanlage - Netzwerk für Telefon (VoIP) / IP TV - überdachte Fahrradbox im Eingangsbereich - Gartenbox auf Terrasse (Terrassenschrank) - Gartenbox für Rasenmäher, Gartenwerkzeug etc. - Dachboden als Abstellfläche wegen fehlendem Keller

In verkehrsberuhigtem Wohngebiet mit in der Regel Ein- und Zweifamilienhausbebauung; gute Verkehrsanbindung durch schnelle Verbindung Richtung Bruchsal oder Karlsruhe sowie auch zur Autobahn A5 Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg. Grundschule, Kindergarten, neuer Kinderspielplatz, öffentliche Verkehrsmittel wie eine Buslinie (auch nach Bruchsal) befinden sich ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten in nächster fußläufiger Umgebung. Im Nachbarort Untergrombach befindet sich eine guter und schneller Straßenbahnanschluss nach Karlsruhe sowie Bruchsal (jeweils ca. 15min).

Angebot von privat ohne Provision, nur Kaution 2 Stellplätze sind in Miete nicht enthalten, sind aber verpflichtend mitzumieten, können aber weitervermietet werden Ausführliches Exposé auf Anfrage per E-Mail