4-Zimmer Wohnung zu vermieten €562 92 m²
Alte Lohmarer Straße 17, 53797 Lohmar

Die Dachgeschosswohnung (DG links) hat insgesamt 4 Zimmer und ist ab dem 01.01.2020 bezugsfertig. Da es sich hier um eine Maisonette-Wohnung handelt, erstreckt sich die Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf der unteren Ebene gelangt man durch die großräumige Diele in alle Räumlichkeiten, wie das Wohnzimmer (23,5m²), die Küche, das Eltern- (11,9m²) und Kinderschlafzimmer (12,1 m²). Neben dem Badezimmer steht Ihnen zusätzlich noch ein kleines Gäste-WC zur Verfügung. Der große Balkon ist jeweils von zwei Zugängen, vom Wohnzimmer und von der Küche, aus zu erreichen. Einem schönen Frühstück im Freien an einem sonnigen Sommertag steht also nichts im Wege. Zudem hat man vom Kinderzimmer aus noch einen zusätzlichen Zugang auf einen etwas kleineren Balkon. In der Diele rechts neben dem Wohnungseingang befindet sich eine Wendeltreppe, welche auf die zweite Ebene der Wohnung führt. Hier stehen Ihnen noch einmal zwei zusätzliche Wohnräume zur Verfügung, die als weiteres Kinderzimmer (15,5 m²) und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Darüber hinaus befindet sich auf der zweiten Ebene noch ein dritter kleiner Balkon. Der Zugang hierfür befindet sich im Kinderzimmer (15,5m²). Wir bitten um Verständnis, dass wir bereits bei der Übersendung der Anfrage eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft sowie Wohnberechtigungsschein benötigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Doganci-Team

• Balkon ( 1 großer und 2 kleine) • Wohn-/ Schlafzimmer mit Laminatboden • PKW-Stellplatz • Gäste-WC • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Kellerraum

Die schöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in Lohmar, eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am südlichen Teil des Bergischen Landes am Fluss Agger in zentraler Lage. Der Standort der Wohnung verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen - die nächste Bushaltestation ist innerhalb von 5 min Fußweg zu erreichen. Hier fahren die Buslinien 555, 556, 557 und 590 in alle umliegenden Städte, wie zum Beispiel die Kreisstadt Siegburg (nächster ICE-Bahnhof, 10 min Fahrweg), Sankt Augustin und das Stadtzentrum. Generell erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/ Bahn) in kürzester Zeit die Großstädte Köln und Bonn oder das nahe gelegene Siebengebirge, die Städte Hennef, Rösrath und Overath. Die Autobahnauffahrt A3 Richtung Köln/Frankfurt a.M. (ca. 1km Entfernung) ist ebenfalls schnell innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen; der Flughafen Köln/ Bonn ist lediglich ca. 15 min Fahrzeit entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Angebot an kleineren regionalen Fachgeschäften und Boutiquen sowie größere Lebensmittel- und Drogerieketten befinden sich in fußläufiger Näher (Rossmann-Filiale innerhalb von 8 Minuten Fußweg zu erreichen). Auch Gastronomie Betriebe sind innerhalb von wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Direkt in der Nähe bietet sich für Naturliebhaber die Möglichkeit am Fluss Agger lange Spaziergänge im Grünen oder Fahrradausflüge zu unternehmen. Neben mehreren Kindergärten bietet die Stadt Lohmar alle weiterführenden Schulformen an; die Lohmarer Gesamtschule ist lediglich 12 Minuten Fußweg entfernt. Im Zentrum Lohmars befindet sich ebenfalls eine Grundschule.