Haus zum Verkauf €499.000 476 m²
01819 Bahretal

Dieses um 2002 vollständig in Massivbauweise Renovierte Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und einem Veranstaltungsraum, sowie einem schönen Grundstück ist in sich vollständig geteilt. Die eine Hälfte des Hauses mit rund 200qm Wohnfläche und dem Veranstaltungsraum mit zusätzlichen rund 100 qm ist vollständig von der anderen Hälfte getrennt. Das heißt Strom, Wasser und Ölheizung, sowie Garten- und Hofbereich sind nur von der einen Partei genutzt. Dieser Teil wird zum 01.02.2020 frei. Somit könnte dieser selbst bewohnt oder wieder vermietet werden. Die andere Hälfte (Straßenseite) ist zur Zeit vollständig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 990€ im Monat. Alle Wohnungen besitzen einen Holzbalkon

Es bestehen zwei getrennte Heizanlagen (jeweils Ölheizanlagen), eine Ölheizanlage für die Mietwohnungen der Firma Weißhaupt (Baujahr 2008), und eine Ölheizanlage für die große Wohnung der Firma Rotex (Baujahr 1994). Auch bestehen zwei getrennte Warmwasserspeicher. Die Wohnungen haben alle Holzfenster und Holzaußentüren, diese benötigen in der nächsten Zeit einen Anstrich. Die Hintere Wohnung mit dem Veranstaltungsraum besitzt eine große Terrasse mit Terrassenüberdachung an der Giebelseite. Auch sind in dieser sehr schönen geräumigen Wohnung zwei Kamine vorhanden. Auf dem Hof befinden sich zwei DDR Garagen, sowie ein Carport, eine weitere Terrassenüberdachung und eine kleine Sauna. Zwei der drei Mietwohnungen besitzen Balkone. Auch besitzen alle ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnungen sind teilweise mit Laminat oder PVC ausgestattet. Eine Wohnung wird komplett durch Fußbodenheizung beheizt. Die anderen beiden durch Heizkörper. Die Mieter haben einen eigenen großen Gartenbereich und auch eine eigene große Parkfläche.

Die Gemeinde Bahretal im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge liegt südlich von Pirna. Sie erstreckt sich über die Nordabdachung des östlichen Erzgebirges, das Elbtalschiefergebiet zwischen Gottleuba und Dohna. Mit ihren Nachbarstädten Liebstadt und Bad Gottleuba-Berggießhübel ging sie im Jahr 2000 die Verwaltungsgemeinschaft Bad Gottleuba-Berggießhübel ein. Bahretal besteht aus den acht Ortsteilen Borna, Friedrichswalde, Gersdorf, Göppersdorf, Nentmannsdorf, Niederseidewitz (auch: Seidewitz; mit Oberseidewitz und Zwirtzschkau), Ottendorf und Wingendorf. Beim Bau der Autobahn 17 erhielt die Gemeinde in Höhe der Ortsteile Nentmannsdorf und Friedrichswalde eine Anschlussstelle (AS Bahretal). Die A 17 durchschneidet auf insgesamt 11 km beginnend mit der Seidewitztalbrücke bis nach Börnersdorf das Gemeindegebiet. Bereits in 25 Minuten erreichen Sie über die Autobahn die Dresdner Innenstadt. Auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gelangen Sie zügig nach Pirna und umliegende Städte. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Eine Kita befindet sich beispielsweise im direkten Nachbarorten Gersdorf, Ottendorf und Nentmannsdorf.

Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte ausschließlich direkt mit dem zuständigen Ansprechpartner unserer Firma. Vom Eigentümer wird keine vorherige Inaugenscheinnahme des Anwesens von außen gewünscht. Wir bitten um Diskretion. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach der geeigneten Finanzierung für die zu erwerbende Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer/in erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.