3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.000 80 m²
87534 Oberstaufen

Ende der 80er bzw. Anfang der 90er Jahre wurde dieses 9-Familienhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Der Erwerber hat seiner Zeit über eine Vielzahl von Sonderwünschen einen gehobenen Wohnraum geschaffen. Alle Räume wurden mit Holzböden ausgestattet, die Dusche ist begehbar, im Bad sowie im Keller befinden sich Waschmaschinen. Im Wohnzimmer sorgt ein beheizbarer Kachelofen mit Sichtfenster für eine gemütliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der Keller mit direktem Zugang in eine sehr großzügige Tiefgarage. Im Kaufpreis ist das Mobiliar bis auf die Ledergarnitur im Wohnzimmer und einige persönliche Dinge enthalten. Die Wohnung und das Mobiliar befinden sich in einem gepflegten Zustand. Energieverbrauchsausweis: 95kWh/(m.a)

Dieses Wohnhaus liegt in Südhanglage nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, unterhalb der Alpenstr. Der Zugang zum Ortszentrum geht über einen kurzen Anstieg. Die Besonnung ist auf Grund der Lage hervorragend, das Haus liegt an einer Sackgasse, die umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Wohnhäusern. Man hat einen wunderschönen Blick auf den Hochgrat und die Nagelfluhkette. Oberstaufen zählt zu den führenden Kurorten in Deutschland mit guter Infrastruktur, gute Zugverbindungen in Richtung München, Stuttgart und Zürich. Der Bodensee ist in ca. 40 Minuten zu erreichen. Der Naturpark Nagelfluh mit seinem umfangreichen Wanderwegenetz liegt direkt vor der Haustüre. Neben der Ski-Arena in Steibis ist der Arlberg oder das perfekte Skigebiet Bregenzer Wald in ca. einer Stunde zu erreichen. Im Umfeld von Oberstaufen befinden sich ca. 15 attraktive Golfplätze.