Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in Köln Poll und verfügt über einen eigenen Garten mit großer Terrasse. Trotz EG liegt die Wohnung nicht an der Straße: Wohnzimmer und Schlafzimmer zeigen hinten zum eigenen Garten heraus und Bad sowie Küche zu einer grünen Hecke mit vorgelagerter Rasenfläche. Aus jedem Fenster bietet sich somit ein Blick ins Grüne. Es gibt einen kleinen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und z.B. einen Schuhschrank bietet. Die große Küche bietet sehr viel Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Die Einbauküche einschl. Geräte ist gegen einen Abschlag abzunehmen. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster sowie einer Terrassentür und ist somit sehr hell. Modernes helles Badezimmer mit Fenster. Rolläden in allen Zimmern. Die Wohnung wird durch Gas beheizt.
Das gepflegte aus 6 Parteien bestehende Haus bietet einen Wäsche- und einen Fahrradkeller. Der Wohnung ist zudem ein sehr geräumiger Kellerraum zugeordnet. Jede Partei verfügt über einen eigenen Autostellplatz direkt vor der Tür.
Ruhige, grüne und zugleich innenstadtnahe Lage im rechtsrheinischen Stadtteil Poll. Die Straßenbahnhaltestelle „Raiffeisenstraße“ (Linie 7) ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Rhein sowie die grünen Poller Wiesen liegen unter 10 Gehminuten entfernt. In die Innenstadt benötigt man mit der Straßenbahn 10 min., mit dem Rad 15 min. Zudem bestehen zahlreiche fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine kurze Autobahnanbindung zur A4 oder A559.